文昭談古論今
@wenzhaocomment
广州率先放松限购了，深圳、上海和北京会适时跟进。大城市的松绑会产生虹吸效应，会把周边地区的购买力吸引过来，广州、深圳松绑之后，在广东省范围内，对汕头、珠海、番禺这类城市就不是好消息，会从这些地方的市场上吸走资金，加剧这些地方的房屋滞销。

小城市相当于是房地产市场的“泄洪区”，只是方向相反。泄洪听起来是水往那儿泄，而在房地产市场是把资金抽走。
总归结果是较小的城市、为大城市牺牲了，是为保大我牺牲的“小我”。
最好的情况是争到更多一些时间，把最后的爆雷推迟了。推迟有被推延这段时间内的问题，比如碧桂园这样的龙头房企，大部分项目在3线以外小城市，有3000多个在建项目，如果因为新政反而生存恶化了，会让爆雷来得更猛烈。
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