凭栏：疯牛成了常态
回顾的更远一点，咱们早期历史为何会频频出现“一放就乱，一管就死”总是难以找出相对稳定的区间？
博弈对手方消失了，政策单边层层加码……
一放就乱，一管就死！
03
为什么格林斯潘总是喜欢以含糊的语言表明政策意图，而非采用更加明牌的方式表明呢？或者说为什么格林斯潘要啥要防止出现预期单边层层强化，要防止博弈对手方消失呢？
市场预期如果出现单边层层强化，金融市场反应从来神速，疯牛式暴涨……但实体经济的反应相对慢得多，势必会跟不上金融市场的脚步而出现背离……如果金融与实体的收益相差过大还会刺激资金脱实入虚，财富分配的马太效应甚至反向压制经济基本面……经济基本面与金融市场表现甚至直接反向……当经济基本面与金融市场表现背离太远时……繁荣是萧条的唯一原因……
为什么格林斯潘要以极其含糊的语言防止预期层层强化呢？
04
楼市重磅！
9.29日，上海、广州、深圳深夜官宣“楼市新政”，上海沪七条，广州全市放开限购，深圳下调住房首付比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%……还有存量房贷利率，国有六大行宣布将调整存量个人住房贷款利率，2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整……
房市基本面会就此转好吗？房子终究是给人住的，人口基本面转好了吗？新生人口8年腰斩了啊！
2023年1—8月份，商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%；
2024年1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%；
2023年8月末，商品房待售面积64795万平方米，同比增长18.2%；
2024年8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%；
新生人口仍在下降，地产基本面会就此转好吗？然后房地产开发板块不足20天暴涨37%……
回顾的更远一点，咱们早期历史为何会频频出现“一放就乱，一管就死”总是难以找出相对稳定的区间？
博弈对手方消失了，政策单边层层加码……
一放就乱，一管就死！
03
为什么格林斯潘总是喜欢以含糊的语言表明政策意图，而非采用更加明牌的方式表明呢？或者说为什么格林斯潘要啥要防止出现预期单边层层强化，要防止博弈对手方消失呢？
市场预期如果出现单边层层强化，金融市场反应从来神速，疯牛式暴涨……但实体经济的反应相对慢得多，势必会跟不上金融市场的脚步而出现背离……如果金融与实体的收益相差过大还会刺激资金脱实入虚，财富分配的马太效应甚至反向压制经济基本面……经济基本面与金融市场表现甚至直接反向……当经济基本面与金融市场表现背离太远时……繁荣是萧条的唯一原因……
为什么格林斯潘要以极其含糊的语言防止预期层层强化呢？
04
楼市重磅！
9.29日，上海、广州、深圳深夜官宣“楼市新政”，上海沪七条，广州全市放开限购，深圳下调住房首付比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%……还有存量房贷利率，国有六大行宣布将调整存量个人住房贷款利率，2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整……
房市基本面会就此转好吗？房子终究是给人住的，人口基本面转好了吗？新生人口8年腰斩了啊！
2023年1—8月份，商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%；
2024年1—8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%；
2023年8月末，商品房待售面积64795万平方米，同比增长18.2%；
2024年8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%；
新生人口仍在下降，地产基本面会就此转好吗？然后房地产开发板块不足20天暴涨37%……
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