🔻اعضای پارلمان کانادا امروز (سه‌شنبه) درباره طرح پیشنهادی خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر دارایی کانادا، برای افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gain تصمیم می‌گیرند.
🔹 این طرح را خانم فریلند روز گذشته (دوشنبه) تقدیم پارلمان کرد و با توجه به اینکه لیبرال‌ها و نمایندگان حزب نیودموکرات NDP هر دو از این طرح حمایت می‌کنند، تصویب آن در پارلمان قطعی به نظر می‌رسد.
🔹 بر اساس قوانین جدید که از ۲۵ جون به اجرا در خواهد آمد، دو سوم عواید سرمایه‌ای Capital Gains بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، برای ملک‌هایی که سکونتگاه اصلی نیستند، مشمول مالیات خواهد شد. این نرخ در حال حاضر ۵۰ درصد است.
🔹 دولت امیدوار است بخش بزرگی از مردم همین حالا اقدام به فروش کنند تا از نرخ شمول ۵۰ درصدی فعلی بهره‌مند شوند و به دولت نیز کمک کنند تا ظرف ۵ سال آینده، ۱۹.۴ میلیارد دلار برای تأمین هزینه‌های برنامه‌های خود، درآمد کسب کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای در این باره نوشته است، اینکه فروش سرمایه‌گذاری‌ها با عواید محقق نشده در حال حاضر به نفع شماست یا نه، بستگی به این دارد که تا چه زمانی و کجا می‌خواهید آنها را نگه دارید.
🔹 این افزایش نرخ برای اشخاص، شامل عواید سرمایه‌ای بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار در سال است، ولی برای شرکت‌ها و اکثر تراست‌ها از همان یک دلار اول شروع می‌شود.
🔹 یک کارشناس مالی به این روزنامه می‌گوید: «شما در اصل باید یک تحلیل سر به سر انجام بدهید و ببینید آیا اگر مالیات عواید سرمایه‌ای کمتری بپردازید و سرمایه‌گذاری‌تان را به پایان برسانید برایتان بهتر است، یا اینکه فعلا پولتان را نگه دارید ولی نهایتا، زمانی که سرمایه‌گذاری‌تان را می‌فروشید، مالیات بیشتری بپردازید.»
🔹 وی ادامه می‌دهد: «اگر برنامه‌تان این است که سرمایه‌گذاری‌تان برای بلندمدت باشد، مخصوصا اگر پیش‌بینی می‌کنید که سوددهی سالانه‌ی بالایی برایتان خواهد داشت، احتمالا به نفعتان است که نگه دارید. ولی در اکثر موارد، اگر فکر می‌کنید که در دو یا سه سال آینده آن را خواهید فروخت، بهتر آن است که همین الان بفروشید.»
🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروه‌های بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان می‌دهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایه‌ای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 پاسخ به پرسش‌هایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایه‌ای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این طرح را خانم فریلند روز گذشته (دوشنبه) تقدیم پارلمان کرد و با توجه به اینکه لیبرال‌ها و نمایندگان حزب نیودموکرات NDP هر دو از این طرح حمایت می‌کنند، تصویب آن در پارلمان قطعی به نظر می‌رسد.
🔹 بر اساس قوانین جدید که از ۲۵ جون به اجرا در خواهد آمد، دو سوم عواید سرمایه‌ای Capital Gains بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار، برای ملک‌هایی که سکونتگاه اصلی نیستند، مشمول مالیات خواهد شد. این نرخ در حال حاضر ۵۰ درصد است.
🔹 دولت امیدوار است بخش بزرگی از مردم همین حالا اقدام به فروش کنند تا از نرخ شمول ۵۰ درصدی فعلی بهره‌مند شوند و به دولت نیز کمک کنند تا ظرف ۵ سال آینده، ۱۹.۴ میلیارد دلار برای تأمین هزینه‌های برنامه‌های خود، درآمد کسب کند.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای در این باره نوشته است، اینکه فروش سرمایه‌گذاری‌ها با عواید محقق نشده در حال حاضر به نفع شماست یا نه، بستگی به این دارد که تا چه زمانی و کجا می‌خواهید آنها را نگه دارید.
🔹 این افزایش نرخ برای اشخاص، شامل عواید سرمایه‌ای بیشتر از ۲۵۰ هزار دلار در سال است، ولی برای شرکت‌ها و اکثر تراست‌ها از همان یک دلار اول شروع می‌شود.
🔹 یک کارشناس مالی به این روزنامه می‌گوید: «شما در اصل باید یک تحلیل سر به سر انجام بدهید و ببینید آیا اگر مالیات عواید سرمایه‌ای کمتری بپردازید و سرمایه‌گذاری‌تان را به پایان برسانید برایتان بهتر است، یا اینکه فعلا پولتان را نگه دارید ولی نهایتا، زمانی که سرمایه‌گذاری‌تان را می‌فروشید، مالیات بیشتری بپردازید.»
🔹 وی ادامه می‌دهد: «اگر برنامه‌تان این است که سرمایه‌گذاری‌تان برای بلندمدت باشد، مخصوصا اگر پیش‌بینی می‌کنید که سوددهی سالانه‌ی بالایی برایتان خواهد داشت، احتمالا به نفعتان است که نگه دارید. ولی در اکثر موارد، اگر فکر می‌کنید که در دو یا سه سال آینده آن را خواهید فروخت، بهتر آن است که همین الان بفروشید.»
🔹 طرح افزایش مالیات بر عواید سرمایه‌ای Capital Gain با انتقاد مهمترین گروه‌های بیزینسی و نهاد صنفی پزشکان کشور روبرو شده است.
🔹 اطلاعات بودجه کانادا نشان می‌دهد ۴۰ هزار نفر، معادل ۱۳ دهم درصد از جمعیت، این کشور امسال عواید سرمایه‌ای Capital Gain بیش از ۲۵۰ هزار دلار خواهند داشت و این قانون روی مالیات ۹۹.۸۷ درصد مردم تاثیری نخواهد گذاشت.
🔹 پاسخ به پرسش‌هایی که شما ممکن است درباره عواید سرمایه‌ای Capital Gains و تغییرات آن داشته باشید
🔹 همه مطالب آتش درباره بودجه را با هشتگ #آتش_بودجه_کانادا دنبال کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
monsefproperties.com
@monsefmamad
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment