🔻یک سال پرنوسان برای نرخ بهره؛ بانک مرکزی کانادا در ۲۰۲۵ چند نشست داشت و چه تصمیم‌هایی گرفت؟
🔹 بانک مرکزی کانادا در سال ۲۰۲۵ یکی از پررفت‌وآمدترین سال‌های خود را از نظر تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره پشت سر گذاشت؛ تصمیم‌هایی که به‌طور مستقیم بر بازار وام، مورگیج و هزینه زندگی میلیون‌ها نفر در کانادا تاثیر گذاشت.
🔹 شورای حکام یا Governing Council در بانک مرکزی کانادا هر سال ۸ نشست مشخص در ماه‌های ژانویه، مارچ، اپریل، جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برگزار می‌کند. در این نشست‌ها نرخ بهره شبانه تعیین می‌شود؛ نرخی که مبنای محاسبه بهره همه انواع وام‌ها از جمله مورگیج است.
🔹 بر اساس تایید نهاد ناظر OSFI، حدود ۷۶ درصد از مورگیج‌های فعال در کانادا باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شوند؛ موضوعی که اهمیت تصمیم‌های بانک مرکزی را دوچندان می‌کند.
🔹 این مطلب روند تغییرات نرخ بهره در نشست‌های بانک مرکزی در سال ۲۰۲۵ را مرور می‌کند:
- ۲۹ ژانویه ۲۰۲۵ – همان طور که اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودن بانک مرکزی کانادا در نخستین نشست خود در سال ۲۰۲۵، نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۳ درصد رساند
- ۱۲ مارچ ۲۰۲۵ – در اوج بحران تعرفه‌های تجاری ترامپ؛ بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۷۵ درصد رساند
- ۱۶ اپریل ۲۰۲۵ – در این نشست نرخ بهره همچنان ۲.۷۵ درصد ماند؛ بانک مرکزی برخلاف پیش‌بینی‌ها و پس از یک سال، کاهش نرخ بهره را متوقف کرد
- ۴ جون ۲۰۲۵ – در این نشست بانک مرکزی محتاطانه عمل کرد و نرخ بهره بدون تغییر همان ۲.۷۵ درصد باقی ماند
- ۳۰ جولای ۲۰۲۵ – بانک مرکزی در این، باز هم نرخ بهره را تغییر نداد و آن را روی همان ۲.۷۵ درصد نگهداشت
- ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۵ – بانک مرکزی کانادا پس از ۵ ماه که نرخ بهره را تغییر نداده بود، و برای سومین بار در سال ۲۰۲۵، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند
- ۲۹ اکتبر ۲۰۲۵ – برای دومین ماه پیاپی، بانک مرکزی باز هم نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند.
- ۱۰ دسامبر ۲۰۲۵ – بانک مرکزی کانادا در آخرین نشست امسال خود نرخ بهره را تغییر نداد و این نرخ همچنان ۲.۲۵ درصد باقی ماند.
🔹 نخستین نشست این شورا در سال ۲۰۲۶، روز ۲۸ ژانویه تشکیل می‌شود. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
🔹 تصمیمات بانک مرکزی درباره نرخ بهره از سال ۲۰۲۲ تا امروز را می‌توانید در این لینک دنبال کنید.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک مرکزی کانادا در سال ۲۰۲۵ یکی از پررفت‌وآمدترین سال‌های خود را از نظر تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره پشت سر گذاشت؛ تصمیم‌هایی که به‌طور مستقیم بر بازار وام، مورگیج و هزینه زندگی میلیون‌ها نفر در کانادا تاثیر گذاشت.
🔹 شورای حکام یا Governing Council در بانک مرکزی کانادا هر سال ۸ نشست مشخص در ماه‌های ژانویه، مارچ، اپریل، جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برگزار می‌کند. در این نشست‌ها نرخ بهره شبانه تعیین می‌شود؛ نرخی که مبنای محاسبه بهره همه انواع وام‌ها از جمله مورگیج است.
🔹 بر اساس تایید نهاد ناظر OSFI، حدود ۷۶ درصد از مورگیج‌های فعال در کانادا باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شوند؛ موضوعی که اهمیت تصمیم‌های بانک مرکزی را دوچندان می‌کند.
🔹 این مطلب روند تغییرات نرخ بهره در نشست‌های بانک مرکزی در سال ۲۰۲۵ را مرور می‌کند:
- ۲۹ ژانویه ۲۰۲۵ – همان طور که اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودن بانک مرکزی کانادا در نخستین نشست خود در سال ۲۰۲۵، نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۳ درصد رساند
- ۱۲ مارچ ۲۰۲۵ – در اوج بحران تعرفه‌های تجاری ترامپ؛ بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۷۵ درصد رساند
- ۱۶ اپریل ۲۰۲۵ – در این نشست نرخ بهره همچنان ۲.۷۵ درصد ماند؛ بانک مرکزی برخلاف پیش‌بینی‌ها و پس از یک سال، کاهش نرخ بهره را متوقف کرد
- ۴ جون ۲۰۲۵ – در این نشست بانک مرکزی محتاطانه عمل کرد و نرخ بهره بدون تغییر همان ۲.۷۵ درصد باقی ماند
- ۳۰ جولای ۲۰۲۵ – بانک مرکزی در این، باز هم نرخ بهره را تغییر نداد و آن را روی همان ۲.۷۵ درصد نگهداشت
- ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۵ – بانک مرکزی کانادا پس از ۵ ماه که نرخ بهره را تغییر نداده بود، و برای سومین بار در سال ۲۰۲۵، نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند
- ۲۹ اکتبر ۲۰۲۵ – برای دومین ماه پیاپی، بانک مرکزی باز هم نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند.
- ۱۰ دسامبر ۲۰۲۵ – بانک مرکزی کانادا در آخرین نشست امسال خود نرخ بهره را تغییر نداد و این نرخ همچنان ۲.۲۵ درصد باقی ماند.
🔹 نخستین نشست این شورا در سال ۲۰۲۶، روز ۲۸ ژانویه تشکیل می‌شود. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام
🔹 تصمیمات بانک مرکزی درباره نرخ بهره از سال ۲۰۲۲ تا امروز را می‌توانید در این لینک دنبال کنید.
——————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment