🔻رونق بازار کاندوهای لاکچری در تورنتو؛ چرا آپارتمان‌های کوچک دیگر برای خریداران جذاب نیستند؟ گزارش روزنامه تورنتو استار

📰 روزنامه Toronto Star در گزارشی تازه، نگاهی انداخته به یک روند مهم در بازار مسکن تورنتو؛ جایی که با افت فروش واحدهای کوچک، حالا بازار کاندوهای لاکچری داغ شده است!

🔹 در منطقه Yonge و Eglinton، یک کاندوی سه‌خوابه با قیمت ۳.۶ میلیون دلار لیست شده؛ قیمتی که برای بسیاری دست‌نیافتنی است، اما فقط یکی از نشانه‌های تغییرات بازار است.


📈 طبق گزارش Sotheby’s:

- رشد ۱۲ درصد در فروش کاندوهای بالای ۴ میلیون دلار در سال ۲۰۲۴
- رشد ۳۱ درصد برای همین بازار در تورنتو
- حتی معامله‌ای به قیمت ۱۷.۸ میلیون دلار در Yorkville انجام شده؛ با ۳ اتاق خواب و ۶ پارکینگ!


💡 چرا این اتفاق افتاده؟

- ممنوعیت خرید توسط خارجی‌ها، مسیر ساخت‌وساز را تغییر داده
- خریداران لاکچری اغلب نیاز به وام ندارند
- بعضی‌ها حتی چند واحد را ترکیب می‌کنند تا فضای بزرگ‌تری بسازند

📌 اما آیا این روند به نفع شهر تورنتو است؟

📌 و اینکه چرا کارشناسان نسبت به عدم تعادل در بازار مسکن هشدار می‌دهند؟

🔹 خلاصه‌ای از گزارش روزنامه تورنتو استار در سایت آتش منتشر شده است

🔹 اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، می‌توانید برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید.

🔹 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج