🔻پس از چند ماه که بازار اجاره در کانادا با یک آرامش نسبی و در برخی مناطق حتی با کاهش قیمت روبرو بود، نزدیک شدن به فصل تابستان که فصل داغ اجاره‌هاست، باعث شده تا بازار تکانی بخورد.
🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد میانگین درخواست اجاره در کانادا در ماه می به رکورد ۲۲۰۲ دلار رسید که ۹.۳ درصد نسبت به سال گذشته و ۶ دهم درصد نسبت به ماه اپریل افزایش داشته است.
🔹 گزارش Urbanation و Rentals.ca می‌گوید این نخستین باری است که میانگین اجاره‌ها از سطح ۲۲۰۰ دلار فراتر رفته است.
🔹 بر‌اساس این گزارش، متوسط درخواست اجاره برای یک واحد یک خوابه در کانادا در ماه می ۱۹۲۷ دلار بود که حدود ۱۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.
🔹 برای واحدهای دو خوابه هم میانگین قیمت اجاره ۲۳۳۴ دلار بود که بیش از ۱۲ درصد افزایش داشته است.
🔹 در این گزارش، گران‌ترین شهرهای کانادا طبق معمول به ترتیب ونکوور، برنابی و تورنتو بوده، و نکته جالب اینکه میسی‌ساگا و نورث یورک در این لیست رتبه‌های چهارم و پنجم را دارند.
🔹 با این حال میانگین اجاره‌ها در نورث یورک تقریبا بدون تغییر مانده و برای واحدهای یک خوابه و دو خوبه به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.
🔹 در میسی‌ساگا اندکی افزایش اجاره وجود داشته و میانگین آن به ۲۳۴۰ دلار برای یک خوابه و ۲۷۰۰ دلار برای دوخوابه رسیده است.
🔹 اما در مقیاس استانی، این گزارش نشان می‌دهد که همه استان‌ها در ماه می با افزایش سالانه در میانگین اجاره روبرو بوده‌اند که ساسکاچوان با ۲۱.۴ درصد افزایش در صدر آنها قرار دارد.
🔹 رتبه دوم مربوط به استان آلبرتاست که میانگین اجاره‌ها با ۱۷.۵ درصد افزایش به ۱۷۸۷ دلار رسیده است.
🔹 میانگین اجاره بها در استان کبک هم ۶.۷ درصد افزایش یافت و به ۲ هزار دلار رسید.
🔹 بریتیش کلمبیا بالاترین میزان اجاره بها را با میانگین ۲۵۲۶ دلار در ماه می حفظ کرد که ۲.۳ درصد نسبت به می ۲۰۲۳ افزایش یافته است.
🔹 پس از آن انتاریو با میانگین اجاره ۲۴۲۳ دلار قرار دارد که ۶ دهم درصد بیشتر از سال گذشته بود.
🔹 اما در کلان‌شهرها، اجاره بها در ونکوور با ۴.۱ درصد کاهش نسبت به سال پیش، به ۳ هزار دلار در ماه رسید، و در شهر تورنتو با ۹ دهم درصد کاهش، به میانگین ۲۷۸۴ دلار رسید.
🔹 نکته جالب در این گزارش افزایش میانگین اجاره برای واحدهای رنتال است که در ماه می ۱۳.۷ درصد در مقایسه با سال پیش افزایش یافت و به میانگین ۲۱۴۶ دلار رسید.
🔹 چنین افزایشی، چهار برابر نرخ رشد اجاره کاندو بود که به طور متوسط ۲۳۱۲ دلار بود.
————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد میانگین درخواست اجاره در کانادا در ماه می به رکورد ۲۲۰۲ دلار رسید که ۹.۳ درصد نسبت به سال گذشته و ۶ دهم درصد نسبت به ماه اپریل افزایش داشته است.
🔹 گزارش Urbanation و Rentals.ca می‌گوید این نخستین باری است که میانگین اجاره‌ها از سطح ۲۲۰۰ دلار فراتر رفته است.
🔹 بر‌اساس این گزارش، متوسط درخواست اجاره برای یک واحد یک خوابه در کانادا در ماه می ۱۹۲۷ دلار بود که حدود ۱۱ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.
🔹 برای واحدهای دو خوابه هم میانگین قیمت اجاره ۲۳۳۴ دلار بود که بیش از ۱۲ درصد افزایش داشته است.
🔹 در این گزارش، گران‌ترین شهرهای کانادا طبق معمول به ترتیب ونکوور، برنابی و تورنتو بوده، و نکته جالب اینکه میسی‌ساگا و نورث یورک در این لیست رتبه‌های چهارم و پنجم را دارند.
🔹 با این حال میانگین اجاره‌ها در نورث یورک تقریبا بدون تغییر مانده و برای واحدهای یک خوابه و دو خوبه به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.
🔹 در میسی‌ساگا اندکی افزایش اجاره وجود داشته و میانگین آن به ۲۳۴۰ دلار برای یک خوابه و ۲۷۰۰ دلار برای دوخوابه رسیده است.
🔹 اما در مقیاس استانی، این گزارش نشان می‌دهد که همه استان‌ها در ماه می با افزایش سالانه در میانگین اجاره روبرو بوده‌اند که ساسکاچوان با ۲۱.۴ درصد افزایش در صدر آنها قرار دارد.
🔹 رتبه دوم مربوط به استان آلبرتاست که میانگین اجاره‌ها با ۱۷.۵ درصد افزایش به ۱۷۸۷ دلار رسیده است.
🔹 میانگین اجاره بها در استان کبک هم ۶.۷ درصد افزایش یافت و به ۲ هزار دلار رسید.
🔹 بریتیش کلمبیا بالاترین میزان اجاره بها را با میانگین ۲۵۲۶ دلار در ماه می حفظ کرد که ۲.۳ درصد نسبت به می ۲۰۲۳ افزایش یافته است.
🔹 پس از آن انتاریو با میانگین اجاره ۲۴۲۳ دلار قرار دارد که ۶ دهم درصد بیشتر از سال گذشته بود.
🔹 اما در کلان‌شهرها، اجاره بها در ونکوور با ۴.۱ درصد کاهش نسبت به سال پیش، به ۳ هزار دلار در ماه رسید، و در شهر تورنتو با ۹ دهم درصد کاهش، به میانگین ۲۷۸۴ دلار رسید.
🔹 نکته جالب در این گزارش افزایش میانگین اجاره برای واحدهای رنتال است که در ماه می ۱۳.۷ درصد در مقایسه با سال پیش افزایش یافت و به میانگین ۲۱۴۶ دلار رسید.
🔹 چنین افزایشی، چهار برابر نرخ رشد اجاره کاندو بود که به طور متوسط ۲۳۱۲ دلار بود.
————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment