🔻۱۳ میلیارد دلار برای مسکن؛ مارک کارنی از راه‌اندازی آژانس تازه‌ای برای توسعه ساخت‌وساز خبر داد
🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا این آخر هفته وعده انتخاباتی خود را کلید زد و با اختصاص ۱۳ میلیارد دلار، خبر از راه‌اندازی نهادی تازه به نام «Build Canada Homes» داد. این آژانس قرار است بازوی اصلی دولت فدرال برای پیشبرد برنامه‌های مسکن و دو برابر کردن ساخت‌وساز در کشور باشد.
🔹 کارنی گفت این آژانس، ساخت مسکن در کانادا را با سرعتی بی‌سابقه پیش خواهد برد. به گفته او، تمرکز بر ساخت خانه‌های حمایتی و انتقالی با همکاری استان‌ها، قلمروها و کامیونیتی‌های بومی خواهد بود. همچنین این نهاد، مسئول گسترش مسکن مقرون‌به‌صرفه و همکاری با سازندگان خصوصی برای ساخت خانه‌های مناسب طبقه متوسط است.
🔹 در گام نخست، ۴ هزار خانه ماژولار در شش نقطه کشور از جمله اتاوا، ادمونتون، وینیپگ، تورنتو، لانگوی کبک و دارتموث نوا اسکوشیا ساخته خواهد شد؛ پروژه‌ای که ظرفیت گسترش تا ۴۵ هزار واحد را دارد و ساخت آن از سال آینده آغاز می‌شود. ریاست این آژانس تازه را Ana Bailão عضو پیشین شورای شهر تورنتو برعهده خواهد داشت.
🔹 با این حال، Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران این اقدام را «یک لایه جدید بوروکراسی» توصیف کرده و خواستار سیاست‌های دیگری از جمله حذف مالیات بر عایدی سرمایه در پروژه‌های ساخت‌وساز و حذف مالیات فروش فدرال ۵ درصدی برای خانه‌های زیر ۱.۳ میلیون دلار شده است.
🔹 این برنامه در شرایطی اعلام می‌شود که گزارش اخیر CMHC هشدار داده ساخت‌وساز در تورنتو با سقوط ۶۰ درصدی کاندوها در نیمه اول ۲۰۲۵ به پایین‌ترین سطح ۳۰ سال اخیر رسیده است. ونکوور نیز کاهش محسوسی داشته، در حالی که شهرهایی مانند کلگری، ادمونتون، مونترال، اتاوا و هلیفکس رشد قابل توجهی در ساخت واحدهای اجاره‌ای ثبت کرده‌اند.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC پیش‌بینی می‌کند برای رسیدن به تعادل در بازار، تا سال ۲۰۳۵ باید تعداد خانه‌های تازه‌ساز سالانه تقریبا دو برابر شود و به ۴۸۰ هزار واحد برسد.
#مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شما چه فکر می‌کنید؟ آیا این بودجه و برنامه تازه می‌تواند مشکل مسکن کانادا را حل کند،یا آن طور که رهبر محافظه‌کاران می‌گوید فقط یک بروکراسی تازه است؟ دیدگاه خود را کامنت کنید.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مارک کارنی نخست‌وزیر کانادا این آخر هفته وعده انتخاباتی خود را کلید زد و با اختصاص ۱۳ میلیارد دلار، خبر از راه‌اندازی نهادی تازه به نام «Build Canada Homes» داد. این آژانس قرار است بازوی اصلی دولت فدرال برای پیشبرد برنامه‌های مسکن و دو برابر کردن ساخت‌وساز در کشور باشد.
🔹 کارنی گفت این آژانس، ساخت مسکن در کانادا را با سرعتی بی‌سابقه پیش خواهد برد. به گفته او، تمرکز بر ساخت خانه‌های حمایتی و انتقالی با همکاری استان‌ها، قلمروها و کامیونیتی‌های بومی خواهد بود. همچنین این نهاد، مسئول گسترش مسکن مقرون‌به‌صرفه و همکاری با سازندگان خصوصی برای ساخت خانه‌های مناسب طبقه متوسط است.
🔹 در گام نخست، ۴ هزار خانه ماژولار در شش نقطه کشور از جمله اتاوا، ادمونتون، وینیپگ، تورنتو، لانگوی کبک و دارتموث نوا اسکوشیا ساخته خواهد شد؛ پروژه‌ای که ظرفیت گسترش تا ۴۵ هزار واحد را دارد و ساخت آن از سال آینده آغاز می‌شود. ریاست این آژانس تازه را Ana Bailão عضو پیشین شورای شهر تورنتو برعهده خواهد داشت.
🔹 با این حال، Pierre Poilievre رهبر محافظه‌کاران این اقدام را «یک لایه جدید بوروکراسی» توصیف کرده و خواستار سیاست‌های دیگری از جمله حذف مالیات بر عایدی سرمایه در پروژه‌های ساخت‌وساز و حذف مالیات فروش فدرال ۵ درصدی برای خانه‌های زیر ۱.۳ میلیون دلار شده است.
🔹 این برنامه در شرایطی اعلام می‌شود که گزارش اخیر CMHC هشدار داده ساخت‌وساز در تورنتو با سقوط ۶۰ درصدی کاندوها در نیمه اول ۲۰۲۵ به پایین‌ترین سطح ۳۰ سال اخیر رسیده است. ونکوور نیز کاهش محسوسی داشته، در حالی که شهرهایی مانند کلگری، ادمونتون، مونترال، اتاوا و هلیفکس رشد قابل توجهی در ساخت واحدهای اجاره‌ای ثبت کرده‌اند.
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC پیش‌بینی می‌کند برای رسیدن به تعادل در بازار، تا سال ۲۰۳۵ باید تعداد خانه‌های تازه‌ساز سالانه تقریبا دو برابر شود و به ۴۸۰ هزار واحد برسد.
#مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شما چه فکر می‌کنید؟ آیا این بودجه و برنامه تازه می‌تواند مشکل مسکن کانادا را حل کند،یا آن طور که رهبر محافظه‌کاران می‌گوید فقط یک بروکراسی تازه است؟ دیدگاه خود را کامنت کنید.
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment