🔻بحران مسکن کانادا با مالیات حل می‌شود؟ یک نویسنده سیاسی می‌گوید باید ثروت را از نو تعریف کرد
🔹 خانم Sabrina Maddeaux، روزنامه‌نگار سیاسی متولد و ساکن ریچموندهیل و برنده جایزه National Magazine Award، در مقاله‌ای که برای روزنامه تورنتو استار نوشته، تاکید کرده که بحران مسکن در کانادا را نمی‌توان تنها با افزایش درآمد حل کرد، بلکه باید به صورت اساسی در تعریف ما از «ثروت» و در سیستم مالیاتی کشور بازنگری شود.
🔹 خانم Maddeaux به خاطر مقالات تحلیلی‌اش در رسانه‌های معتبر کانادایی شناخته می‌شود و از منتقدان مطرح در حوزه سیاست اجتماعی و نابرابری اقتصادی در کانادا به شمار می‌رود.
🔹 او در این مقاله می‌نویسد که برای نسل جوان در کانادا، حتی داشتن درآمد شش‌رقمی هم دیگر به معنای رفاه و امکان خرید خانه نیست. طبق آمار وب‌سایت Ratehub، برای خرید یک خانه متوسط در تورنتو، باید حداقل ۲۰۵ هزار دلار درآمد داشت؛ عددی که با نرخ مالیات ۴۸ درصدی به شدت کاهش می‌یابد. برای خرید خانه‌ای متوسط در همیلتون نیز درآمدی برابر ۱۶۶ هزار دلار با نرخ مالیاتی ۴۵ درصد لازم است.
🔹 به نوشته خانم Maddeaux، نسل جوان امروز با نرخ‌های مالیاتی طراحی‌شده برای ثروتمندان گذشته روبه‌روست، در حالی که حتی توان پرداخت اجاره خانه را هم به سختی دارند. مثلا برای اجاره یک آپارتمان دوخوابه در منطقه GTA باید حدود ۱۱۸ تا ۱۲۳ هزار دلار درآمد سالانه داشت.
🔹 او پیشنهاد می‌دهد که به‌جای تمرکز بر درآمد، دولت‌ها باید مالیات‌ها را براساس دارایی‌ها تنظیم کنند و برای کسانی که برای اولین‌بار خانه می‌خرند، یا والدین جدید، یا مستاجران، تخفیف‌ها و معافیت‌های مالیاتی گسترده‌تری قائل شوند.
🔹 در بخشی از مقاله، به پیشنهاد اخیر Victor Dodig، رئیس CIBC اشاره می‌شود؛ او خواستار آن شده بود که جوانان زیر ۳۰ سال تا سقف ۷۵ هزار دلار از مالیات معاف شوند، به‌شرطی که ۱۵ هزار دلار از آن را در حساب‌های پس‌انداز معاف از مالیات ذخیره کنند. نویسنده معتقد است اگرچه این ایده جسورانه است، اما تمرکز صرف بر سن ممکن است گروه‌های وسیعی از جوانان را که هنوز به سن مالکیت خانه نرسیده‌اند، نادیده بگیرد.
🔹 او در پایان می‌نویسد که کاهش نرخ مالیات برای والدین جدید، مستاجران و زوج‌های تازه‌وارد به زندگی مشترک، می‌تواند اولین گام برای بازگرداندن Canadian dream باشد که بر پایه کار سخت و فرصت برابر بنا شده بود. #کانادا_اقتصاد #کانادا_مالیات #مسکن_کارشناسی
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Sabrina Maddeaux، روزنامه‌نگار سیاسی متولد و ساکن ریچموندهیل و برنده جایزه National Magazine Award، در مقاله‌ای که برای روزنامه تورنتو استار نوشته، تاکید کرده که بحران مسکن در کانادا را نمی‌توان تنها با افزایش درآمد حل کرد، بلکه باید به صورت اساسی در تعریف ما از «ثروت» و در سیستم مالیاتی کشور بازنگری شود.
🔹 خانم Maddeaux به خاطر مقالات تحلیلی‌اش در رسانه‌های معتبر کانادایی شناخته می‌شود و از منتقدان مطرح در حوزه سیاست اجتماعی و نابرابری اقتصادی در کانادا به شمار می‌رود.
🔹 او در این مقاله می‌نویسد که برای نسل جوان در کانادا، حتی داشتن درآمد شش‌رقمی هم دیگر به معنای رفاه و امکان خرید خانه نیست. طبق آمار وب‌سایت Ratehub، برای خرید یک خانه متوسط در تورنتو، باید حداقل ۲۰۵ هزار دلار درآمد داشت؛ عددی که با نرخ مالیات ۴۸ درصدی به شدت کاهش می‌یابد. برای خرید خانه‌ای متوسط در همیلتون نیز درآمدی برابر ۱۶۶ هزار دلار با نرخ مالیاتی ۴۵ درصد لازم است.
🔹 به نوشته خانم Maddeaux، نسل جوان امروز با نرخ‌های مالیاتی طراحی‌شده برای ثروتمندان گذشته روبه‌روست، در حالی که حتی توان پرداخت اجاره خانه را هم به سختی دارند. مثلا برای اجاره یک آپارتمان دوخوابه در منطقه GTA باید حدود ۱۱۸ تا ۱۲۳ هزار دلار درآمد سالانه داشت.
🔹 او پیشنهاد می‌دهد که به‌جای تمرکز بر درآمد، دولت‌ها باید مالیات‌ها را براساس دارایی‌ها تنظیم کنند و برای کسانی که برای اولین‌بار خانه می‌خرند، یا والدین جدید، یا مستاجران، تخفیف‌ها و معافیت‌های مالیاتی گسترده‌تری قائل شوند.
🔹 در بخشی از مقاله، به پیشنهاد اخیر Victor Dodig، رئیس CIBC اشاره می‌شود؛ او خواستار آن شده بود که جوانان زیر ۳۰ سال تا سقف ۷۵ هزار دلار از مالیات معاف شوند، به‌شرطی که ۱۵ هزار دلار از آن را در حساب‌های پس‌انداز معاف از مالیات ذخیره کنند. نویسنده معتقد است اگرچه این ایده جسورانه است، اما تمرکز صرف بر سن ممکن است گروه‌های وسیعی از جوانان را که هنوز به سن مالکیت خانه نرسیده‌اند، نادیده بگیرد.
🔹 او در پایان می‌نویسد که کاهش نرخ مالیات برای والدین جدید، مستاجران و زوج‌های تازه‌وارد به زندگی مشترک، می‌تواند اولین گام برای بازگرداندن Canadian dream باشد که بر پایه کار سخت و فرصت برابر بنا شده بود. #کانادا_اقتصاد #کانادا_مالیات #مسکن_کارشناسی
———-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment