🔻رقابت تازه صاحبخانه‌ها برای جذب مستاجر؛ اجاره رایگان و پاداش نقدی پای ثابت بازار شده است
🔹 بازار اجاره در کانادا حالا بیش از هر زمان دیگری به نفع مستاجران تغییر کرده و صاحبخانه‌ها برای جذب مستاجر دست به ارائه پیشنهادهای وسوسه‌کننده زده‌اند.
🔹 گزارش تازه سایت Rentals.ca نشان می‌دهد اکنون حدود یک پنجم آگهی‌های اجاره در کانادا همراه با نوعی مشوق Incentive منتشر می‌شوند؛ مشوق‌هایی که از اجاره رایگان و حذف هزینه پارکینگ و خدمات تا گیفت کارت و پاداش نقدی را شامل می‌شود.
🔹 شدیدترین رقابت در پروژه‌های جدید رنتال در منطقه تورنتو و همیلتون دیده می‌شود؛ جایی که ساختمان‌های تازه‌ساز علاوه بر رقابت با یکدیگر، با موج رو‌به‌رشد کاندوهای بازار اجاره نیز روبه‌رو هستند.
🔹 داده‌های Urbanation نشان می‌دهد در سه‌ماهه نخست امسال، حدود دو سوم پروژه‌های جدید اجاره‌ای در منطقه GTHA مشوق ارائه کرده‌اند؛ رقمی که یک سال قبل ۶۲ درصد و دو سال پیش فقط ۳۲ درصد بود.
🔹 رایج‌ترین پیشنهاد، دو ماه اجاره رایگان بوده که نزدیک به نیمی از پروژه‌ها آن را ارائه کرده‌اند؛ در حالی که این رقم در سال ۲۰۲۵ فقط ۳۲ درصد بود.
🔹 سایر مشوق‌ها شامل پاداش نقدی هنگام اسباب‌کشی، پارکینگ یا لاکر رایگان، ۱.۵ ماه تا ۳ ماه اجاره رایگان و اینترنت رایگان بوده است.
🔹 داده‌ها نشان می‌دهد مستاجران در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۶ توانسته‌اند واحدهای موردنظر خود را، پس از دریافت مشوق‌هایی مانند اجاره رایگان یا سایر امتیازها، به طور متوسط ماهانه ۳۷۹ دلار کمتر از مبلغی که در آگهی‌ها درج شده بود اجاره کنند.
🔹 این اختلاف در سال ۲۰۲۵ به طور متوسط ۲۹۲ دلار و در سال ۲۰۲۴ حدود ۱۶۳ دلار بود. برای مقایسه، در اوج بازار اجاره در سال ۲۰۲۳ مستاجران تنها حدود ۷۶ دلار در ماه کمتر از رقم آگهی پرداخت می‌کردند.
#مسکن_بازار #مسکن_اجاره #مسکن_آمار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار اجاره در کانادا حالا بیش از هر زمان دیگری به نفع مستاجران تغییر کرده و صاحبخانه‌ها برای جذب مستاجر دست به ارائه پیشنهادهای وسوسه‌کننده زده‌اند.
🔹 گزارش تازه سایت Rentals.ca نشان می‌دهد اکنون حدود یک پنجم آگهی‌های اجاره در کانادا همراه با نوعی مشوق Incentive منتشر می‌شوند؛ مشوق‌هایی که از اجاره رایگان و حذف هزینه پارکینگ و خدمات تا گیفت کارت و پاداش نقدی را شامل می‌شود.
🔹 شدیدترین رقابت در پروژه‌های جدید رنتال در منطقه تورنتو و همیلتون دیده می‌شود؛ جایی که ساختمان‌های تازه‌ساز علاوه بر رقابت با یکدیگر، با موج رو‌به‌رشد کاندوهای بازار اجاره نیز روبه‌رو هستند.
🔹 داده‌های Urbanation نشان می‌دهد در سه‌ماهه نخست امسال، حدود دو سوم پروژه‌های جدید اجاره‌ای در منطقه GTHA مشوق ارائه کرده‌اند؛ رقمی که یک سال قبل ۶۲ درصد و دو سال پیش فقط ۳۲ درصد بود.
🔹 رایج‌ترین پیشنهاد، دو ماه اجاره رایگان بوده که نزدیک به نیمی از پروژه‌ها آن را ارائه کرده‌اند؛ در حالی که این رقم در سال ۲۰۲۵ فقط ۳۲ درصد بود.
🔹 سایر مشوق‌ها شامل پاداش نقدی هنگام اسباب‌کشی، پارکینگ یا لاکر رایگان، ۱.۵ ماه تا ۳ ماه اجاره رایگان و اینترنت رایگان بوده است.
🔹 داده‌ها نشان می‌دهد مستاجران در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۶ توانسته‌اند واحدهای موردنظر خود را، پس از دریافت مشوق‌هایی مانند اجاره رایگان یا سایر امتیازها، به طور متوسط ماهانه ۳۷۹ دلار کمتر از مبلغی که در آگهی‌ها درج شده بود اجاره کنند.
🔹 این اختلاف در سال ۲۰۲۵ به طور متوسط ۲۹۲ دلار و در سال ۲۰۲۴ حدود ۱۶۳ دلار بود. برای مقایسه، در اوج بازار اجاره در سال ۲۰۲۳ مستاجران تنها حدود ۷۶ دلار در ماه کمتر از رقم آگهی پرداخت می‌کردند.
#مسکن_بازار #مسکن_اجاره #مسکن_آمار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment