🔺پیش‌بینی RE/MAX کانادا از وضعیت بازار مسکن در سال آینده این است که قیمت‌ها در حد ۳/۳ درصد کاهش می‌یابد
🔹شرکت املاک و مسکن RE/MAX کانادا، در گزارش چشم‌انداز بازار مسکن در سال ۲۰۲۳، پیش‌بینی کرده است که میانگین قیمت فروش واحدهای مسکونی کشور، در سال آینده، کاهش اندکی به میزان ۳/۳ درصد تجربه خواهد کرد.
🔹این گزارش توسط موسسه تحقیقات افکار عمومی Leger و به سفارش RE/MAX کانادا و با نظرسنجی از کارگزاران و مشاوران املاک این شرکت در سراسر کشور کانادا انجام شده است. وضعیت بیشتر مناطقی که در این گزارش بررسی شده، تضادی آشکار با سال ۲۰۲۲، شرایط متعادل‌تری را در سال ۲۰۲۳ پیش روی خواهند داشت.
🔹این گرایش که نتیجه شرایط اقتصادی جاری به شمار می‌آید، پیشاپیش در بسیاری از مناطق محقق شده است. بر اساس یافته‌های این نظرسنجی مذکور، ۷۳ درصد کانادایی‌ها مالکیت خانه را بهترین سرمایه‌گذاری بلندمدت می‌دانند. با این حال، ۶۷ درصد آنها به بازده کوتاه‌مدت این سرمایه‌گذاری خوش‌بینی کمتری دارند.
🔹۶۷ درصد می‌گویند تمایل کمتری به خرید ملک در نیمه نخست سال ۲۰۲۳ دارند و ۶۳ درصد از آنها از تمایل کمتر خود برای فروش در همان بازه زمانی خبر می‌دهند.
🔹آقای Christopher Alexander، رئیس RE/MAX کانادا، می‌گوید: «شرایط متعادل‌تر در بازار زمانی است که املاک برای فروش ۴۵ تا ۹۰ روز در بازار بمانند. حالا این پیش‌بینی که بیشتر بازارها در حال حرکت به سمت شرایط متعادل‌تری هستند، خبر خوبی است. این تغییری است که با توجه به افزایش قیمت و تقاضا در اوایل سال ۲۰۲۲ سخت به آن نیاز داشتیم.»
🔹وی می‌گوید: «بسیاری از کانادایی‌ها برای ورود به بازار املاک در اوایل ۲۰۲۳ ابراز تردید کرده‌اند، که با توجه به افزایش نرخ‌های بهره و بی‌ثباتی‌های اقتصادی کلی‌تر، قابل درک است. با این حال، در مقایسه با همین زمان در سال گذشته، کانادایی‌های بیشتری املاک را به عنوان یک سرمایه‌گذاری قابل اتکای بلندمدت قلمداد کرده‌اند.»
🔷 شرکت آمریکایی RE/MAX که ۵۰ سال پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده هم اکنون بیش از ۱۰۰ هزار مشاور مسکن در ۶۸۰۰ دفتر خود در ۱۰۰ کشور دنیا دارد.
🔷 کانادا نخستین کشوری بود که RE/MAX شعبه خارج از آمریکای خود را در آن تاسیس کرد. این شعبه در سال ۱۹۷۸ در کلگری تاسیس شد.
🔷 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد. این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است.
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
🔹شرکت املاک و مسکن RE/MAX کانادا، در گزارش چشم‌انداز بازار مسکن در سال ۲۰۲۳، پیش‌بینی کرده است که میانگین قیمت فروش واحدهای مسکونی کشور، در سال آینده، کاهش اندکی به میزان ۳/۳ درصد تجربه خواهد کرد.
🔹این گزارش توسط موسسه تحقیقات افکار عمومی Leger و به سفارش RE/MAX کانادا و با نظرسنجی از کارگزاران و مشاوران املاک این شرکت در سراسر کشور کانادا انجام شده است. وضعیت بیشتر مناطقی که در این گزارش بررسی شده، تضادی آشکار با سال ۲۰۲۲، شرایط متعادل‌تری را در سال ۲۰۲۳ پیش روی خواهند داشت.
🔹این گرایش که نتیجه شرایط اقتصادی جاری به شمار می‌آید، پیشاپیش در بسیاری از مناطق محقق شده است. بر اساس یافته‌های این نظرسنجی مذکور، ۷۳ درصد کانادایی‌ها مالکیت خانه را بهترین سرمایه‌گذاری بلندمدت می‌دانند. با این حال، ۶۷ درصد آنها به بازده کوتاه‌مدت این سرمایه‌گذاری خوش‌بینی کمتری دارند.
🔹۶۷ درصد می‌گویند تمایل کمتری به خرید ملک در نیمه نخست سال ۲۰۲۳ دارند و ۶۳ درصد از آنها از تمایل کمتر خود برای فروش در همان بازه زمانی خبر می‌دهند.
🔹آقای Christopher Alexander، رئیس RE/MAX کانادا، می‌گوید: «شرایط متعادل‌تر در بازار زمانی است که املاک برای فروش ۴۵ تا ۹۰ روز در بازار بمانند. حالا این پیش‌بینی که بیشتر بازارها در حال حرکت به سمت شرایط متعادل‌تری هستند، خبر خوبی است. این تغییری است که با توجه به افزایش قیمت و تقاضا در اوایل سال ۲۰۲۲ سخت به آن نیاز داشتیم.»
🔹وی می‌گوید: «بسیاری از کانادایی‌ها برای ورود به بازار املاک در اوایل ۲۰۲۳ ابراز تردید کرده‌اند، که با توجه به افزایش نرخ‌های بهره و بی‌ثباتی‌های اقتصادی کلی‌تر، قابل درک است. با این حال، در مقایسه با همین زمان در سال گذشته، کانادایی‌های بیشتری املاک را به عنوان یک سرمایه‌گذاری قابل اتکای بلندمدت قلمداد کرده‌اند.»
🔷 شرکت آمریکایی RE/MAX که ۵۰ سال پیش در ژانویه ۱۹۷۳ تاسیس شده هم اکنون بیش از ۱۰۰ هزار مشاور مسکن در ۶۸۰۰ دفتر خود در ۱۰۰ کشور دنیا دارد.
🔷 کانادا نخستین کشوری بود که RE/MAX شعبه خارج از آمریکای خود را در آن تاسیس کرد. این شعبه در سال ۱۹۷۸ در کلگری تاسیس شد.
🔷 موسسه Leger که این نظرسنجی را انجام داده، بزرگترین نهاد تحقیقات افکار عمومی در کاناداست که دفتر مرکزی آن در مونترال است و ۸ دفتر در کانادا و آمریکا و بیش از ۶۰۰ کارمند دارد. این موسسه سال ۱۹۸۶ توسط Marcel Léger وزیر پیشین محیط زیست و پسرش Jean-Marc Léger اقتصاددان، پایه‌گذاری شده است.
______
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند.
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment