🔻فروش خانه در کانادا، برخلاف زمستان‌های پیش، داغ شده و بازار دیگر در دست خریداران نیست؛ گزارش Financial Post
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای از شرایط جدید در بازار املاک خبر داده و می‌نویسد که دیگر نمی‌توان این بازار را در اختیار خریداران دانست.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 معمولا اینطور بود که وقتی روزها سردتر می‌شدند، بازار مسکن به خواب زمستانی می‌رفت. ولی امسال انگار از این خبرها نیست.
🔹 بعد از رشد ۳۰ درصدی در اکتبر، تعداد خانه‌های فروخته شده در نوامبر نیز ۲۶ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است.
🔹 اگر ماه به ماه مقایسه کنیم، فروش خانه در نوامبر ۲.۸ درصد و در اکتبر ۷.۷ درصد نسبت به ماه قبل رشد داشته است.
🔹 به این ترتیب، بازار مسکن به سطوحی بازگشته است که آخرین بار قبل از پاندمی، در اواخر ۲۰۱۹، مشاهده شده بود.
🔹 لیستینگ‌های جدید طی دو ماه گذشته کاهش یافته تا عرضه در بازار محدود شود و نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید به انتهای قلمروی متوازن برسد.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید: «در واقع از بین ۲۳ شهر بزرگی که ما رصد کردیم، هیچ بازاری دیگر به طور کامل در دست خریداران نیست.»
🔹 قیمت‌های خانه نیز رو به رشد دارد، به گونه‌ای که میانگین کشوری در نوامبر، با ۷.۴ درصد افزایش نسبت به یک سال پیش، به ۶۹۵ هزار دلار رسید.
🔹 به گفته‌ی Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، شاخص MLS قیمت خانه ۶ دهم درصد رشد نسبت به ماه پیش داشته، که بالاترین افزایش از جولای ۲۰۲۳ به شمار می‌آید، و قیمت‌های پایه در تورنتو و ونکوور با بالاترین شتاب در بیش از یک سال گذشته رشد یافته است.
🔹 کارشناسان اقتصادی پیش‌بینی می‌کنند با کاهش بیشتر هزینه‌های گرفتن وام، رشد قیمت‌ها و فروش خانه ادامه خواهد داشت، و سیاست‌های جدید دولت راه را برای ورود خریداران بیشتری به بازار هموار خواهد کرد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
Whatsapp
hedayatihomes.com
@ahedayati45
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای از شرایط جدید در بازار املاک خبر داده و می‌نویسد که دیگر نمی‌توان این بازار را در اختیار خریداران دانست.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 معمولا اینطور بود که وقتی روزها سردتر می‌شدند، بازار مسکن به خواب زمستانی می‌رفت. ولی امسال انگار از این خبرها نیست.
🔹 بعد از رشد ۳۰ درصدی در اکتبر، تعداد خانه‌های فروخته شده در نوامبر نیز ۲۶ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است.
🔹 اگر ماه به ماه مقایسه کنیم، فروش خانه در نوامبر ۲.۸ درصد و در اکتبر ۷.۷ درصد نسبت به ماه قبل رشد داشته است.
🔹 به این ترتیب، بازار مسکن به سطوحی بازگشته است که آخرین بار قبل از پاندمی، در اواخر ۲۰۱۹، مشاهده شده بود.
🔹 لیستینگ‌های جدید طی دو ماه گذشته کاهش یافته تا عرضه در بازار محدود شود و نسبت فروش به لیستینگ‌های جدید به انتهای قلمروی متوازن برسد.
🔹 آقای Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید: «در واقع از بین ۲۳ شهر بزرگی که ما رصد کردیم، هیچ بازاری دیگر به طور کامل در دست خریداران نیست.»
🔹 قیمت‌های خانه نیز رو به رشد دارد، به گونه‌ای که میانگین کشوری در نوامبر، با ۷.۴ درصد افزایش نسبت به یک سال پیش، به ۶۹۵ هزار دلار رسید.
🔹 به گفته‌ی Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، شاخص MLS قیمت خانه ۶ دهم درصد رشد نسبت به ماه پیش داشته، که بالاترین افزایش از جولای ۲۰۲۳ به شمار می‌آید، و قیمت‌های پایه در تورنتو و ونکوور با بالاترین شتاب در بیش از یک سال گذشته رشد یافته است.
🔹 کارشناسان اقتصادی پیش‌بینی می‌کنند با کاهش بیشتر هزینه‌های گرفتن وام، رشد قیمت‌ها و فروش خانه ادامه خواهد داشت، و سیاست‌های جدید دولت راه را برای ورود خریداران بیشتری به بازار هموار خواهد کرد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
hedayatihomes.com
@ahedayati45
#Atash_Alireza_Hedayati
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment