🔻طی چند سال گذشته، قیمت ملک تقریبا در همه‌ی بازارهای کانادا افزایش یافته و در بسیاری از آنها دو برابر شده است.
🔹 یک خانوار متوسط، در شهرهای بزرگی مثل تورنتو و ونکوور، باید بیش از ۲۰ سال پس‌انداز کند تا فقط پیش‌پرداخت را فراهم آورد، که این رقم بیش از سه برابر میانگین تاریخی آن است.
🔹 شگفت آنکه این وضعیت عجیب و غریب، به گفته‌ی دولت کانادا، بخشی از برنامه‌ی بازنشستگی مردم است.
🔹 این چیزی است که از سخنان نخست‌وزیر جاستین ترودو در مصاحبه‌ای با پادکست City Space از گلوب‌اندمیل می‌توان فهمید.
🔹 او هنگام صحبت درباره‌ی مقرون‌به‌صرفه‌گی Affordability می‌گوید: «مسکن باید ارزش خودش را حفظ کند… این مسئله بخش خیلی مهمی از ظرفیت مردم برای بازنشستگی و اندوخته‌ی آینده‌شان است.»
🔹 سایت اطلاع‌رسانی Better Dwelling که در حوزه مسکن فعالیت دارد، در گزارشی در این باره، این جملات را شوکه‌کننده توصیف می‌کند و می‌نویسد: «اگر نیت هرگز این نبوده است که قیمت خانه پایین بیاید، پس تکلیف ده‌ها میلیارد دلاری که برای بهبود مقرون‌به‌صرفه‌گی هزینه شده است چه می‌شود؟»
🔹 با این حال، به نوشته Better Dwelling هنوز ناگوارترین بخش ماجرا باقی مانده است.
🔹 قیمت خانه مبتنی بر میزان نقدینگی خریداران است، که نسل آینده باید آن را فراهم آورد.
🔹 با گفتن اینکه بالا بودن قیمت خانه برای بازنشستگی لازم است، دولت عملا دارد می‌گوید نسل آینده باید هزینه‌ی بازنشستگی خانوارهای مسن‌تر را بپردازد.
🔹 نسل جوان همین حالا هم به شیوه‌های منصفانه‌تری دارد هزینه‌ی سالمندان را می‌پردازد، از جمله آنکه تقریبا در همه‌ی استان‌ها، تخفیف‌های مالیاتی خاصی برای صاحبخانه‌های ۵۵ ساله و بالاتر در نظر گرفته شده است.
🔹 از طرف دیگر، این نکته‌ی بسیار مهم نادیده گرفته شده، که بخش بزرگی از مردم در حالی وارد دوران سالمندی و بازنشستگی می‌شوند که خانه‌ای از خودشان ندارند.
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانوار متوسط، در شهرهای بزرگی مثل تورنتو و ونکوور، باید بیش از ۲۰ سال پس‌انداز کند تا فقط پیش‌پرداخت را فراهم آورد، که این رقم بیش از سه برابر میانگین تاریخی آن است.
🔹 شگفت آنکه این وضعیت عجیب و غریب، به گفته‌ی دولت کانادا، بخشی از برنامه‌ی بازنشستگی مردم است.
🔹 این چیزی است که از سخنان نخست‌وزیر جاستین ترودو در مصاحبه‌ای با پادکست City Space از گلوب‌اندمیل می‌توان فهمید.
🔹 او هنگام صحبت درباره‌ی مقرون‌به‌صرفه‌گی Affordability می‌گوید: «مسکن باید ارزش خودش را حفظ کند… این مسئله بخش خیلی مهمی از ظرفیت مردم برای بازنشستگی و اندوخته‌ی آینده‌شان است.»
🔹 سایت اطلاع‌رسانی Better Dwelling که در حوزه مسکن فعالیت دارد، در گزارشی در این باره، این جملات را شوکه‌کننده توصیف می‌کند و می‌نویسد: «اگر نیت هرگز این نبوده است که قیمت خانه پایین بیاید، پس تکلیف ده‌ها میلیارد دلاری که برای بهبود مقرون‌به‌صرفه‌گی هزینه شده است چه می‌شود؟»
🔹 با این حال، به نوشته Better Dwelling هنوز ناگوارترین بخش ماجرا باقی مانده است.
🔹 قیمت خانه مبتنی بر میزان نقدینگی خریداران است، که نسل آینده باید آن را فراهم آورد.
🔹 با گفتن اینکه بالا بودن قیمت خانه برای بازنشستگی لازم است، دولت عملا دارد می‌گوید نسل آینده باید هزینه‌ی بازنشستگی خانوارهای مسن‌تر را بپردازد.
🔹 نسل جوان همین حالا هم به شیوه‌های منصفانه‌تری دارد هزینه‌ی سالمندان را می‌پردازد، از جمله آنکه تقریبا در همه‌ی استان‌ها، تخفیف‌های مالیاتی خاصی برای صاحبخانه‌های ۵۵ ساله و بالاتر در نظر گرفته شده است.
🔹 از طرف دیگر، این نکته‌ی بسیار مهم نادیده گرفته شده، که بخش بزرگی از مردم در حالی وارد دوران سالمندی و بازنشستگی می‌شوند که خانه‌ای از خودشان ندارند.
————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment