⭕️یک آپارتمان ۶۰ متری در تهران نزدیک به شش میلیارد تومان تمام می‌شود
📌«نهضت ملی مسکن» دولت ابراهیم رئیسی فاصله مردم از رویای خرید خانه را بیشتر کرد
♦️مرور قیمت‌های روز و بررسی وضعیت بازار خریدوفروش مسکن در تهران، حاکی از آن است که خرید یک آپارتمان ۶۰ متری در مناطق شرقی، غربی و جنوبی پایتخت بین دو تا شش میلیارد تومان تمام می‌شود. با این حال، شواهد و گزارش‌های میدانی نشان می‌دهند که رکود و نبود ثبات در بازار برای بسیاری از فروشندگان راه چاره‌ای، جز اینکه آپارتمان‌های خود را با قیمتی پایین‌تر از قیمت متوسط شهر معامله کنند، باقی نگذاشته است.
در حال حاضر متوسط قیمت یک آپارتمان ۶۰ متری در منطقه باقرشهر یک میلیارد و ۷۰۰ هزار تومان، در منطقه امیریه دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان، در منطقه نواب دو میلیارد تومان و در منطقه آذری دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.
بهای آپارتمان‌هایی با همین متراژ در مناطق تهرانپارس و پونک که در شرق و غرب تهران قرار دارند نیز بین چهار تا شش میلیون تومان است. این قیمت‌ها متناسب با سن ساختمان تغییر می‌کند.
به گزارش خبرگزاری ایسنا، در شرایط فعلی بیشترین معامله‌های بازار مسکن مربوط به واحد‌های بین ۵۰ تا ۶۰ متر است؛ به‌طوری که ۵۷ درصد معامله‌ها شامل واحد‌هایی با متراژ کمتر از ۸۰ مترمربع است و تنها شش درصد معامله‌ها به واحد‌های بیشتر از ۱۵۰ مترمربع اختصاص دارد. همچنین منطقه پنج تهران بالاترین میزان معامله‌ها را به خود اختصاص داده است.
روند فزاینده قیمت مسکن در تهران در حالی ادامه دارد که مشاوران املاک از کسادی بازار در نخستین ماه ۱۴۰۲ خبر داده‌اند و می‌گویند معامله‌های محدودی در واحد‌هایی با متراژ کوچک انجام داده‌اند. برخی مالکان خانه‌های قدیمی نیز واحد‌های خود را زیر قیمت بازار عرضه می‌کنند.
به گفته فعالان بازار مسکن، فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی با قدرت خرید مردم، مهم‌ترین عامل کسادی بازار مسکن است.
ابراهیم رئیسی و وزیرانش هنگامی که کار خود را در دولت سیزدهم جمهوری اسلامی ایران آغاز کردند، ساخت چهار میلیون مسکن را در طرح «نهضت ملی مسکن» وعده دادند. این وعده‌ها در ماه‌های بعد نیز به‌تناوب تکرار شد، با این حال، آنچه شهروندان از نتایج این وعده‌ها دریافت کردند، انفجار قیمت‌ها بود. روزنامه دنیای اقتصاد، روز شنبه ۱۹ فروردین، در گزارشی نوشت که قیمت مسکن تنها در سه ماه اخیر بالغ‌بر ۴۰ درصد افزایش یافته است.
منبع: ایندیپندنت فارسی
@PN_KFP
📌«نهضت ملی مسکن» دولت ابراهیم رئیسی فاصله مردم از رویای خرید خانه را بیشتر کرد
♦️مرور قیمت‌های روز و بررسی وضعیت بازار خریدوفروش مسکن در تهران، حاکی از آن است که خرید یک آپارتمان ۶۰ متری در مناطق شرقی، غربی و جنوبی پایتخت بین دو تا شش میلیارد تومان تمام می‌شود. با این حال، شواهد و گزارش‌های میدانی نشان می‌دهند که رکود و نبود ثبات در بازار برای بسیاری از فروشندگان راه چاره‌ای، جز اینکه آپارتمان‌های خود را با قیمتی پایین‌تر از قیمت متوسط شهر معامله کنند، باقی نگذاشته است.
در حال حاضر متوسط قیمت یک آپارتمان ۶۰ متری در منطقه باقرشهر یک میلیارد و ۷۰۰ هزار تومان، در منطقه امیریه دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان، در منطقه نواب دو میلیارد تومان و در منطقه آذری دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.
بهای آپارتمان‌هایی با همین متراژ در مناطق تهرانپارس و پونک که در شرق و غرب تهران قرار دارند نیز بین چهار تا شش میلیون تومان است. این قیمت‌ها متناسب با سن ساختمان تغییر می‌کند.
به گزارش خبرگزاری ایسنا، در شرایط فعلی بیشترین معامله‌های بازار مسکن مربوط به واحد‌های بین ۵۰ تا ۶۰ متر است؛ به‌طوری که ۵۷ درصد معامله‌ها شامل واحد‌هایی با متراژ کمتر از ۸۰ مترمربع است و تنها شش درصد معامله‌ها به واحد‌های بیشتر از ۱۵۰ مترمربع اختصاص دارد. همچنین منطقه پنج تهران بالاترین میزان معامله‌ها را به خود اختصاص داده است.
روند فزاینده قیمت مسکن در تهران در حالی ادامه دارد که مشاوران املاک از کسادی بازار در نخستین ماه ۱۴۰۲ خبر داده‌اند و می‌گویند معامله‌های محدودی در واحد‌هایی با متراژ کوچک انجام داده‌اند. برخی مالکان خانه‌های قدیمی نیز واحد‌های خود را زیر قیمت بازار عرضه می‌کنند.
به گفته فعالان بازار مسکن، فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی با قدرت خرید مردم، مهم‌ترین عامل کسادی بازار مسکن است.
ابراهیم رئیسی و وزیرانش هنگامی که کار خود را در دولت سیزدهم جمهوری اسلامی ایران آغاز کردند، ساخت چهار میلیون مسکن را در طرح «نهضت ملی مسکن» وعده دادند. این وعده‌ها در ماه‌های بعد نیز به‌تناوب تکرار شد، با این حال، آنچه شهروندان از نتایج این وعده‌ها دریافت کردند، انفجار قیمت‌ها بود. روزنامه دنیای اقتصاد، روز شنبه ۱۹ فروردین، در گزارشی نوشت که قیمت مسکن تنها در سه ماه اخیر بالغ‌بر ۴۰ درصد افزایش یافته است.
منبع: ایندیپندنت فارسی
@PN_KFP
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment