🔻۷ توصیه برای شما، اگر قرار است امسال مورگیج خود را تمدید کنید؛ گزارش روزنامه تورنتو استار به نقل از کارشناسان مورگیج
🔹 حتما در خبرها خوانده‌اید که موج شدیدی از تمدید مورگیج‌ها در بازار مسکن کانادا در راه است، به طوری که طی دو سال آینده یعنی ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به ترتیب ۱.۲ میلیون و ۹۸۰ هزار مورگیج با نرخ ثابت باید تمدید شود.
🔹 در همین حال نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 اما مساله این است که صاحبخانه‌هایی که در این مدت می‌خواهند مورگیج خود را تمدید کنند ممکن است با شوک اقساط مواجه شوند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی سراغ تعدادی از کارشناسان بازار مورگیج رفته و از آنها برای کسانی که امسال باید مورگیج خود را تمدید کنند، توصیه‌هایی دریافت کرده است:
1️⃣ هرچه زودتر شروع به کنکاش در گزینه‌های‌تان کنید، بهتر است. شما از جمله باید در مورد نوع بهره و مدت زمان برقرار بودن بهره‌ی جدید تصمیم بگیرید.
2️⃣ یک تا سه ماه برای جستجو به دنبال بهترین نرخ‌ها به خودتان وقت بدهید. از کارگزاران مورگیج و یا سایت‌های مقایسه‌ی مورگیج کمک بگیرید.
3️⃣ برخی وام‌دهنده‌ها نسبت به بقیه، در مواقع مشخصی، در مورد نرخ‌های‌شان تهاجمی‌تر عمل می‌کنند. همه چیز بستگی به این دارد که ترازنامه‌های آن وام‌دهنده‌ی مشخص، در آن زمان بخصوص، چه شرایطی دارد.
4️⃣ بعضی وام‌دهنده‌ها، بسته به حجم قرارداد یا زمان آن، مشوق‌هایی مثل کردیت سفر، کارت‌های هدیه یا برخی جوایز در نظر می‌گیرند.
5️⃣ اگر تصمیم بگیرید که با وام‌دهنده‌ی جدیدی کار کنید، باید فرایند درخواست برای یک مورگیج جدید، از جمله بررسی واجد شرایط بودن، را دوباره طی کنید.
6️⃣ فرصت باقی‌مانده زمان بسیار خوبی است که از وسعت بدهی‌های خانوار خود بکاهید. در این باره اگر نمی‌دانید از کجا شروع کنید، ابتدا به سراغ بدهی‌های با بهره‌ی بالا، مثل کردیت کارت‌ها و وام‌های شخصی، بروید.
7️⃣ اگر می‌دانید اقساط مورگیج شما قرار است مثلا ۵۰۰ دلار در ماه افزایش یابد، سعی کنید که از همین امروز ماهانه ۵۰۰ دلار پس‌انداز کنید، تا تحمل این مسئله در طول زمان برایتان راحت‌تر شود.
#مسکن_وام
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 حتما در خبرها خوانده‌اید که موج شدیدی از تمدید مورگیج‌ها در بازار مسکن کانادا در راه است، به طوری که طی دو سال آینده یعنی ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ به ترتیب ۱.۲ میلیون و ۹۸۰ هزار مورگیج با نرخ ثابت باید تمدید شود.
🔹 در همین حال نهاد دولتی ناظر بر فعالیت نهادهای اقتصادی کانادا OSFI تایید کرده ۷۶ درصد از مورگیج‌ها در این کشور باید تا پایان سال ۲۰۲۶ تمدید شود.
🔹 اما مساله این است که صاحبخانه‌هایی که در این مدت می‌خواهند مورگیج خود را تمدید کنند ممکن است با شوک اقساط مواجه شوند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی سراغ تعدادی از کارشناسان بازار مورگیج رفته و از آنها برای کسانی که امسال باید مورگیج خود را تمدید کنند، توصیه‌هایی دریافت کرده است:
1️⃣ هرچه زودتر شروع به کنکاش در گزینه‌های‌تان کنید، بهتر است. شما از جمله باید در مورد نوع بهره و مدت زمان برقرار بودن بهره‌ی جدید تصمیم بگیرید.
2️⃣ یک تا سه ماه برای جستجو به دنبال بهترین نرخ‌ها به خودتان وقت بدهید. از کارگزاران مورگیج و یا سایت‌های مقایسه‌ی مورگیج کمک بگیرید.
3️⃣ برخی وام‌دهنده‌ها نسبت به بقیه، در مواقع مشخصی، در مورد نرخ‌های‌شان تهاجمی‌تر عمل می‌کنند. همه چیز بستگی به این دارد که ترازنامه‌های آن وام‌دهنده‌ی مشخص، در آن زمان بخصوص، چه شرایطی دارد.
4️⃣ بعضی وام‌دهنده‌ها، بسته به حجم قرارداد یا زمان آن، مشوق‌هایی مثل کردیت سفر، کارت‌های هدیه یا برخی جوایز در نظر می‌گیرند.
5️⃣ اگر تصمیم بگیرید که با وام‌دهنده‌ی جدیدی کار کنید، باید فرایند درخواست برای یک مورگیج جدید، از جمله بررسی واجد شرایط بودن، را دوباره طی کنید.
6️⃣ فرصت باقی‌مانده زمان بسیار خوبی است که از وسعت بدهی‌های خانوار خود بکاهید. در این باره اگر نمی‌دانید از کجا شروع کنید، ابتدا به سراغ بدهی‌های با بهره‌ی بالا، مثل کردیت کارت‌ها و وام‌های شخصی، بروید.
7️⃣ اگر می‌دانید اقساط مورگیج شما قرار است مثلا ۵۰۰ دلار در ماه افزایش یابد، سعی کنید که از همین امروز ماهانه ۵۰۰ دلار پس‌انداز کنید، تا تحمل این مسئله در طول زمان برایتان راحت‌تر شود.
#مسکن_وام
✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment