قيمت خانه ها باز هم براي پنجمین ماه متوالي کاهش یافت
درود دوستان
بازار املاک و مستغلات مسکونی به تعدیل ادامه می‌دهد زیرا بانک کانادا تلاش می‌کند تا با افزایش نرخ بهره، اقتصاد ما را سرد کند. بانک کانادا به امید اینکه در آینده تعدیل های شدید کمتری انجام دهد، در اوایل ماه جولای نرخ را ۱۰۰ واحد پایه یا ۱ درصد افزایش داد. اگرچه این تغییر، هزینه وام را گرانتر می کند، اما در صورت عدم انجام آن، قیمت خانه، بنزین، غذا و غیره از کنترل خارج می شد.
میانگین قیمت همه انواع خانه در سراسر GTA برای ماه جولای تقریباً ۱٪ نسبت به جولای ۲۰۲۱ افزایش یافته است. این بسیار سالم است در حالی که افزایش شدید قیمت ها که از نوامبر ۲۰۲۱ تا فوریه ۲۰۲۲ شاهد بودیم سالم و پایدار نبود، ما در این مدت کوتاه شاهد افزایش شدید قیمت ها، تقریباً ۳۰ درصد بودیم.
احتمال افزایش مجدد نرخ بهره در ماه آینده نیز وجود دارد و بعد از آن شرایط بازار به سمت تعادل و پایداری پیش میرود و با کنترل تورم در سال اینده احتمالا کاهش سود بانکی در دستور کار قرار خواهد گرفت. فرصت پیش روی تا کاهش مجدد بهره بانکی، زمان مناسبی برای خریداران و کسانی که قصد تغییر خانه را دارند به وجود می اورد که با استرس کمتر وارد بازار شوند و خانه مورد نظر خود را خریداری کنند. اگرچه مجبور هستند که پرداخت های ماهانه بیشتری داشته باشند ولی خیلی بیشتر از قیمت های پایین سود می برند و ضمنا سود بانکی بالا همیشه به نفع اقتصاد نیست و احتمالا با پایدار شدن اقتصاد تعدیل خواهد شد.
برای کسب اطلاعات بیشتر و یا مشاوره در زمینه خرید و فروش لطفا تماس بگیرید.
با احترام
سعید وزان
کارشناس املاک در تورنتو
4167003048
https://t.me/Torontohomelisting
درود دوستان
بازار املاک و مستغلات مسکونی به تعدیل ادامه می‌دهد زیرا بانک کانادا تلاش می‌کند تا با افزایش نرخ بهره، اقتصاد ما را سرد کند. بانک کانادا به امید اینکه در آینده تعدیل های شدید کمتری انجام دهد، در اوایل ماه جولای نرخ را ۱۰۰ واحد پایه یا ۱ درصد افزایش داد. اگرچه این تغییر، هزینه وام را گرانتر می کند، اما در صورت عدم انجام آن، قیمت خانه، بنزین، غذا و غیره از کنترل خارج می شد.
میانگین قیمت همه انواع خانه در سراسر GTA برای ماه جولای تقریباً ۱٪ نسبت به جولای ۲۰۲۱ افزایش یافته است. این بسیار سالم است در حالی که افزایش شدید قیمت ها که از نوامبر ۲۰۲۱ تا فوریه ۲۰۲۲ شاهد بودیم سالم و پایدار نبود، ما در این مدت کوتاه شاهد افزایش شدید قیمت ها، تقریباً ۳۰ درصد بودیم.
احتمال افزایش مجدد نرخ بهره در ماه آینده نیز وجود دارد و بعد از آن شرایط بازار به سمت تعادل و پایداری پیش میرود و با کنترل تورم در سال اینده احتمالا کاهش سود بانکی در دستور کار قرار خواهد گرفت. فرصت پیش روی تا کاهش مجدد بهره بانکی، زمان مناسبی برای خریداران و کسانی که قصد تغییر خانه را دارند به وجود می اورد که با استرس کمتر وارد بازار شوند و خانه مورد نظر خود را خریداری کنند. اگرچه مجبور هستند که پرداخت های ماهانه بیشتری داشته باشند ولی خیلی بیشتر از قیمت های پایین سود می برند و ضمنا سود بانکی بالا همیشه به نفع اقتصاد نیست و احتمالا با پایدار شدن اقتصاد تعدیل خواهد شد.
برای کسب اطلاعات بیشتر و یا مشاوره در زمینه خرید و فروش لطفا تماس بگیرید.
با احترام
سعید وزان
کارشناس املاک در تورنتو
4167003048
https://t.me/Torontohomelisting
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment