🔻آیا درآمد فعلی شما برای اینکه بتوانید مورگیج بگیرید کافی نیست؟ ممکن است این ۴ راه به شما کمک کند
🔹 روزنامه Financial Post کانادا در مقاله‌ای نوشته است: وام‌دهندگان جایگزین Alternative Lenders اغلب اوقات آمادگی دارند تا بر اساس توانایی کلی شما در بازپرداخت اقساط، به شما وام بدهند و این توانایی فقط به درآمد امروز شما محدود نمی‌شود.
1️⃣ درآمدهای جانبی
🔹 برخی وام‌دهنده‌ها درآمدهای پاره‌وقتی که مستند باشد، مانند کارهای تعمیرات، رانندگی اوبر و مانند اینها، را هم بدون درخواست معمول برای دو سال سابقه می‌پذیرند.
همچنین اعضای خانواده معمولا در پرداخت صورتحساب‌ها مشارکت می‌کنند و سهم خودشان را می‌پردازند. وام‌دهندگان جایگزین هنگام تعیین صلاحیت شما، مشارکت آنها را هم در نظر می‌گیرند.
2️⃣ درآمدهای آینده
🔹 برای شاغلانی مثل پزشکان، دندانپزشکان یا وکلا، افزایش حقوق در ادامه‌ی راه تقریبا قطعی است و بسیاری از وام‌دهندگان حاضرند روی این افزایش حقوق در آینده حساب کنند.
🔹 سایر وام‌گیرندگان نیز ممکن است درآمدهای واجد شرایطی در آینده داشته باشند، از جمله کسانی که در آینده‌ی نزدیک منتظر کمک‌هزینه‌های فرزند، نفقه‌ی همسر یا درآمدهای پانسیون و اجاره هستند.
🔹 حتی تازه‌واردانی که بیزینسی را در کانادا شروع کرده‌اند، یا کسانی که از شغل کارمندی به خوداشتغالی روی آورده‌اند، با چراغ سبز وام‌دهنده‌ها مواجه خواهند شد. این افراد فقط باید نشان دهند که جریان درآمدی آنان پایدار است.
3️⃣ دارایی‌های قابل نقد
🔹 برخی وام‌دهندگان توانایی شما را در پرداخت اقساط با این فرض محاسبه می‌کنند که شما چقدر می‌توانید دارایی‌های‌تان را تبدیل به نقد کنید. بعضی وام‌دهندگان حتی حساب‌های RRSP را هم در نظر می‌گیرند.
4️⃣ دارایی‌های آینده
🔹 بخشی از دارایی‌هایی که ممکن است در آینده به دست شما برسد، معمولا توسط وام‌دهندگان جایگزین محاسبه می‌شود.
🔹 به عنوان نمونه وام‌گیرندگانی که ملک دیگری را برای فروش لیست کرده‌اند، یک صندوق امانی Trust Fund دارند که قرار است در دسترس قرار گیرد، یا کسانی که در طول دوره‌ی مورگیج انتظار یک ارثیه را دارند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه Financial Post کانادا در مقاله‌ای نوشته است: وام‌دهندگان جایگزین Alternative Lenders اغلب اوقات آمادگی دارند تا بر اساس توانایی کلی شما در بازپرداخت اقساط، به شما وام بدهند و این توانایی فقط به درآمد امروز شما محدود نمی‌شود.
1️⃣ درآمدهای جانبی
🔹 برخی وام‌دهنده‌ها درآمدهای پاره‌وقتی که مستند باشد، مانند کارهای تعمیرات، رانندگی اوبر و مانند اینها، را هم بدون درخواست معمول برای دو سال سابقه می‌پذیرند.
همچنین اعضای خانواده معمولا در پرداخت صورتحساب‌ها مشارکت می‌کنند و سهم خودشان را می‌پردازند. وام‌دهندگان جایگزین هنگام تعیین صلاحیت شما، مشارکت آنها را هم در نظر می‌گیرند.
2️⃣ درآمدهای آینده
🔹 برای شاغلانی مثل پزشکان، دندانپزشکان یا وکلا، افزایش حقوق در ادامه‌ی راه تقریبا قطعی است و بسیاری از وام‌دهندگان حاضرند روی این افزایش حقوق در آینده حساب کنند.
🔹 سایر وام‌گیرندگان نیز ممکن است درآمدهای واجد شرایطی در آینده داشته باشند، از جمله کسانی که در آینده‌ی نزدیک منتظر کمک‌هزینه‌های فرزند، نفقه‌ی همسر یا درآمدهای پانسیون و اجاره هستند.
🔹 حتی تازه‌واردانی که بیزینسی را در کانادا شروع کرده‌اند، یا کسانی که از شغل کارمندی به خوداشتغالی روی آورده‌اند، با چراغ سبز وام‌دهنده‌ها مواجه خواهند شد. این افراد فقط باید نشان دهند که جریان درآمدی آنان پایدار است.
3️⃣ دارایی‌های قابل نقد
🔹 برخی وام‌دهندگان توانایی شما را در پرداخت اقساط با این فرض محاسبه می‌کنند که شما چقدر می‌توانید دارایی‌های‌تان را تبدیل به نقد کنید. بعضی وام‌دهندگان حتی حساب‌های RRSP را هم در نظر می‌گیرند.
4️⃣ دارایی‌های آینده
🔹 بخشی از دارایی‌هایی که ممکن است در آینده به دست شما برسد، معمولا توسط وام‌دهندگان جایگزین محاسبه می‌شود.
🔹 به عنوان نمونه وام‌گیرندگانی که ملک دیگری را برای فروش لیست کرده‌اند، یک صندوق امانی Trust Fund دارند که قرار است در دسترس قرار گیرد، یا کسانی که در طول دوره‌ی مورگیج انتظار یک ارثیه را دارند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment