🔻یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد با وجود کاهش نرخ بهره شبانه در ماه جون، میانگین قیمت خانه به طور کلی کاهش پیدا نکرده و قدرت خرید خانه همچنان چالش بزرگی برای خریداران است.
🔹 این نظرسنجی توسط شرکت املاک Zoocasa انجام شده است و نشان می‌دهد افزایش قیمت خانه بزرگترین دغدغه خریداران خانه است.
🔹 براساس اعلام انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association، میانگین قیمت خانه در بسیاری از بازارهای بزرگ املاک کشور، از جمله ونکوور بزرگ، کلگری، ادمونتون، مونترال، و کبک در جون ۲۰۲۴ بیش از ۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.
🔹 با وجود کاهش اندک قیمت‌ها در برخی بازارهای انتاریو مثل تورنتوی بزرگ با منفی ۱.۷ درصد و منطقه نیاگارا با منفی ۱.۱ میانگین قیمت خانه همچنان برای اکثریت خریداران بسیار زیاد است.
🔹 حدود ۵۸ درصد از پاسخ‌دهندگان به این نظرسنجی، قیمت خرید خانه را مهمترین عامل در تعیین استطاعت خرید خانه برای خود دانسته‌اند.
🔹 بیش از ۲۶ درصد از پاسخ‌دهندگان، اقساط ماهانه مورگیج، ۸ درصد از آنها هزینه‌های نگهداری ملک و ۶ درصد نیز مالیات را عامل تعیین‌کننده در این زمینه معرفی کرده‌اند.
🔹 به‌طور کلی می‌توان گفت نرخ‌های بهره در تصمیم‌گیری برای خرید خانه نقش مهمی دارد، اما عامل تعیین‌کننده اصلی نیست.
🔹 در حالی که ۳۱ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که قبل از ورود به بازار در سال جاری منتظر کاهش چشمگیر نرخ بهره می‌مانند و ۱۵ درصد گفتند منتظر یک کاهش دیگر هستند، درصد زیادی از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که تحت تاثیر نرخ‌های بهره قرار ندارند.
🔹 در واقع، ۱۵.۵ درصد گفتند منتظر کاهش نرخ‌های بهره نیستند و ۱۵.۴ درصد نیز اعلام کردند که نرخ‌های بهره تاثیری روی تصمیم آنها برای ورود به بازار ندارد. #نرخ_بهره_کانادا
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این نظرسنجی توسط شرکت املاک Zoocasa انجام شده است و نشان می‌دهد افزایش قیمت خانه بزرگترین دغدغه خریداران خانه است.
🔹 براساس اعلام انجمن املاک و مستغلات کانادا Canadian Real Estate Association، میانگین قیمت خانه در بسیاری از بازارهای بزرگ املاک کشور، از جمله ونکوور بزرگ، کلگری، ادمونتون، مونترال، و کبک در جون ۲۰۲۴ بیش از ۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.
🔹 با وجود کاهش اندک قیمت‌ها در برخی بازارهای انتاریو مثل تورنتوی بزرگ با منفی ۱.۷ درصد و منطقه نیاگارا با منفی ۱.۱ میانگین قیمت خانه همچنان برای اکثریت خریداران بسیار زیاد است.
🔹 حدود ۵۸ درصد از پاسخ‌دهندگان به این نظرسنجی، قیمت خرید خانه را مهمترین عامل در تعیین استطاعت خرید خانه برای خود دانسته‌اند.
🔹 بیش از ۲۶ درصد از پاسخ‌دهندگان، اقساط ماهانه مورگیج، ۸ درصد از آنها هزینه‌های نگهداری ملک و ۶ درصد نیز مالیات را عامل تعیین‌کننده در این زمینه معرفی کرده‌اند.
🔹 به‌طور کلی می‌توان گفت نرخ‌های بهره در تصمیم‌گیری برای خرید خانه نقش مهمی دارد، اما عامل تعیین‌کننده اصلی نیست.
🔹 در حالی که ۳۱ درصد از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که قبل از ورود به بازار در سال جاری منتظر کاهش چشمگیر نرخ بهره می‌مانند و ۱۵ درصد گفتند منتظر یک کاهش دیگر هستند، درصد زیادی از پاسخ‌دهندگان اعلام کردند که تحت تاثیر نرخ‌های بهره قرار ندارند.
🔹 در واقع، ۱۵.۵ درصد گفتند منتظر کاهش نرخ‌های بهره نیستند و ۱۵.۴ درصد نیز اعلام کردند که نرخ‌های بهره تاثیری روی تصمیم آنها برای ورود به بازار ندارد. #نرخ_بهره_کانادا
————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment