🔻نمای بازار مسکن کانادا در پایان تابستان؛ بازار همچنان در اختیار خریداران، اما قیمت‌ها به ثبات نسبی رسیده‌اند
🔹 بازار مسکن کانادا در پایان تابستان همچنان در وضعیت محتاطانه قرار دارد؛ روند کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر تا حد زیادی متوقف شده و بازار نشانه‌هایی از ثبات نشان می‌دهد، با این حال در مقایسه با سال گذشته، قیمت‌ها پایین‌تر است.
🔹 در همین حال، فروش خانه همچنان ضعیف است و افزایش تعداد خانه‌های عرضه‌شده به این معناست که خریداران در بسیاری از مناطق گزینه‌های بیشتری برای انتخاب و قدرت چانه‌زنی بیشتری دارند.
🔹 این تصویر کلی بر اساس تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA برای ماه آگوست، ترسیم شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، شاخص قیمت خانه در ماه آگوست نسبت به ماه پیش تغییر محسوسی نداشت، اما نسبت به سال گذشته حدود ۳ درصد پایین‌تر بود. این یعنی بازار در حال حاضر بیشتر با دوره‌ای از ثبات قیمت پس از کاهش‌های پیشین روبه‌روست تا یک موج جدید کاهش قیمت.
🔹 البته شرایط در استان‌ها و شهرهای مختلف متفاوت است و نمی‌توان وضعیت بازار ملی را به همه مناطق تعمیم داد.
🔹 میانگین قیمت معامله‌شده در کانادا در ماه آگوست به ۶۶۸ هزار دلار رسید که کمی بالاتر از سال گذشته است؛ تفاوتی که به دلیل تغییر ترکیب خانه‌های معامله‌شده در ماه‌های مختلف است و لزوماً به معنای افزایش قیمت همه خانه‌ها نیست.
🔹 از سوی دیگر، تعداد خانه‌های جدیدی که برای فروش وارد بازار شده افزایش یافته و همزمان فروش کاهش پیدا کرده است. نتیجه این ترکیب، بازاری است که در آن فروشندگان با رقابت بیشتری برای جذب خریدار روبه‌رو هستند و خریداران فرصت بیشتری برای مقایسه و مذاکره دارند.
🔹 در مجموع، گزارش CREA نشان می‌دهد بازار مسکن کانادا هنوز وارد یک دوره رونق گسترده نشده است. قیمت‌ها نسبت به اوج‌های قبلی پایین‌تر هستند، معاملات همچنان کم‌رمق‌اند و افزایش عرضه باعث شده توازن بازار تا حدی به سمت خریداران حرکت کند؛ با این حال، توقف کاهش ماهانه قیمت‌ها می‌تواند نشانه‌ای از تثبیت تدریجی بازار باشد.
#مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_قیمت
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن کانادا در پایان تابستان همچنان در وضعیت محتاطانه قرار دارد؛ روند کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر تا حد زیادی متوقف شده و بازار نشانه‌هایی از ثبات نشان می‌دهد، با این حال در مقایسه با سال گذشته، قیمت‌ها پایین‌تر است.
🔹 در همین حال، فروش خانه همچنان ضعیف است و افزایش تعداد خانه‌های عرضه‌شده به این معناست که خریداران در بسیاری از مناطق گزینه‌های بیشتری برای انتخاب و قدرت چانه‌زنی بیشتری دارند.
🔹 این تصویر کلی بر اساس تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA برای ماه آگوست، ترسیم شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، شاخص قیمت خانه در ماه آگوست نسبت به ماه پیش تغییر محسوسی نداشت، اما نسبت به سال گذشته حدود ۳ درصد پایین‌تر بود. این یعنی بازار در حال حاضر بیشتر با دوره‌ای از ثبات قیمت پس از کاهش‌های پیشین روبه‌روست تا یک موج جدید کاهش قیمت.
🔹 البته شرایط در استان‌ها و شهرهای مختلف متفاوت است و نمی‌توان وضعیت بازار ملی را به همه مناطق تعمیم داد.
🔹 میانگین قیمت معامله‌شده در کانادا در ماه آگوست به ۶۶۸ هزار دلار رسید که کمی بالاتر از سال گذشته است؛ تفاوتی که به دلیل تغییر ترکیب خانه‌های معامله‌شده در ماه‌های مختلف است و لزوماً به معنای افزایش قیمت همه خانه‌ها نیست.
🔹 از سوی دیگر، تعداد خانه‌های جدیدی که برای فروش وارد بازار شده افزایش یافته و همزمان فروش کاهش پیدا کرده است. نتیجه این ترکیب، بازاری است که در آن فروشندگان با رقابت بیشتری برای جذب خریدار روبه‌رو هستند و خریداران فرصت بیشتری برای مقایسه و مذاکره دارند.
🔹 در مجموع، گزارش CREA نشان می‌دهد بازار مسکن کانادا هنوز وارد یک دوره رونق گسترده نشده است. قیمت‌ها نسبت به اوج‌های قبلی پایین‌تر هستند، معاملات همچنان کم‌رمق‌اند و افزایش عرضه باعث شده توازن بازار تا حدی به سمت خریداران حرکت کند؛ با این حال، توقف کاهش ماهانه قیمت‌ها می‌تواند نشانه‌ای از تثبیت تدریجی بازار باشد.
#مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_قیمت
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment