🔻بازارهای املاک در بسیاری از مناطق تورنتوی بزرگ GTA از جمله میسی‌ساگا، اوکویل و سایر مناطق غرب تورنتو، شروع پرشتابی را در ابتدای سال ۲۰۲۴ تجربه کرده‌اند.
🔹 تقاضای انباشته‌شده و کاهش قیمت‌ها از جمله عوامل اصلی افزایش فروش در ماه‌های دسامبر و ژانویه بوده است.
🔹 با این حال، آن طور که روزنامه Globe & Mail نوشته، صاحبنظران هشدار می‌دهند که نرخ‌های بهره‌ی بالا و شرایط سخت حاکم بر قدرت خرید، موانع مهمی بر سر راه بازار خواهد بود.
🔹 برخی از مشاوران املاک می‌گویند، با وجود شور و شوق اخیر، بسیاری از خریداران همچنان در تصمیم‌گیری محتاط هستند.
🔹 همین روزنامه به نقل از یک کارشناس بازار مسکن نوشته، بخش قابل ملاحظه‌ای از خریداران خانه‌اولی، و دیگرانی که دنبال خانه‌هایی با قیمت‌های پایین‌تر هستند، احتمالا برای خرید همچنان صبر خواهند کرد: «اگر شما واقعا درباره نرخ بهره حساسیت دارید، احتمالا هنوز برای پریدن در بازار مردد هستید.»
🔹 در حالی که بسیاری از خریداران بازار پیش‌بینی می‌کنند که با کاهش نرخ‌های بانک مرکزی، بازار جان دوباره‌‌ای خواهد گرفت، ولی این روزنامه نوشته، شاید هم اوضاع آنطور که آنها انتظار دارند پیش نرود. برخی تجربه‌ها نشان می‌دهد، وقتی که نرخ‌ها کمی کاهش پیدا می‌کند بعضی از خریداران دست نگه می‌دارند، با این امید اینکه بیشتر کاهش پیدا کند.
🔹 از طرف دیگر، در آن سوی بازار برخی از فروشندگان بالقوه حالا با این معما مواجه هستند که چه زمانی بهترین موقع برای فروش ملک‌شان است.
🔹 به نوشته روزنامه Globe & Mail بسیاری فکر می‌کنند زمانی که بانک مرکزی کاهش نرخ‌ها را آغاز کند، تقاضا افزایش می‌یابد و در نتیجه قیمت‌ها هم تکانی خواهد خورد.
🔹 ولی صاحبخانه‌هایی که منتظر چنین موقعیتی هستند، باید در نظر داشته باشند که احتمالا همه با هم وارد بازار می‌شوند و عرضه را بالا می‌برند.
🔹 یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: «توصیه‌ی من این است که با حدس و گمان پیش نروید؛ روی چیزی حساب کنید که همین الان پیش روی شماست.» #نرخ_بهره_کانادا
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تقاضای انباشته‌شده و کاهش قیمت‌ها از جمله عوامل اصلی افزایش فروش در ماه‌های دسامبر و ژانویه بوده است.
🔹 با این حال، آن طور که روزنامه Globe & Mail نوشته، صاحبنظران هشدار می‌دهند که نرخ‌های بهره‌ی بالا و شرایط سخت حاکم بر قدرت خرید، موانع مهمی بر سر راه بازار خواهد بود.
🔹 برخی از مشاوران املاک می‌گویند، با وجود شور و شوق اخیر، بسیاری از خریداران همچنان در تصمیم‌گیری محتاط هستند.
🔹 همین روزنامه به نقل از یک کارشناس بازار مسکن نوشته، بخش قابل ملاحظه‌ای از خریداران خانه‌اولی، و دیگرانی که دنبال خانه‌هایی با قیمت‌های پایین‌تر هستند، احتمالا برای خرید همچنان صبر خواهند کرد: «اگر شما واقعا درباره نرخ بهره حساسیت دارید، احتمالا هنوز برای پریدن در بازار مردد هستید.»
🔹 در حالی که بسیاری از خریداران بازار پیش‌بینی می‌کنند که با کاهش نرخ‌های بانک مرکزی، بازار جان دوباره‌‌ای خواهد گرفت، ولی این روزنامه نوشته، شاید هم اوضاع آنطور که آنها انتظار دارند پیش نرود. برخی تجربه‌ها نشان می‌دهد، وقتی که نرخ‌ها کمی کاهش پیدا می‌کند بعضی از خریداران دست نگه می‌دارند، با این امید اینکه بیشتر کاهش پیدا کند.
🔹 از طرف دیگر، در آن سوی بازار برخی از فروشندگان بالقوه حالا با این معما مواجه هستند که چه زمانی بهترین موقع برای فروش ملک‌شان است.
🔹 به نوشته روزنامه Globe & Mail بسیاری فکر می‌کنند زمانی که بانک مرکزی کاهش نرخ‌ها را آغاز کند، تقاضا افزایش می‌یابد و در نتیجه قیمت‌ها هم تکانی خواهد خورد.
🔹 ولی صاحبخانه‌هایی که منتظر چنین موقعیتی هستند، باید در نظر داشته باشند که احتمالا همه با هم وارد بازار می‌شوند و عرضه را بالا می‌برند.
🔹 یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: «توصیه‌ی من این است که با حدس و گمان پیش نروید؛ روی چیزی حساب کنید که همین الان پیش روی شماست.» #نرخ_بهره_کانادا
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment