🔻این روزها نشانه‌های اولیه‌ای از رونق مجدد بازار مسکن در کانادا به چشم می‌آید، به‌طوری‌که پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها در تورنتوی بزرگ GTA در فصل بهار، احتمالا روند صعودی را آغاز خواهد کرد.
🔹 این پیش‌بینی از گزارش جدید بانک RBC به دست آمده است.
🔹 آقای Robert Hogue، کارشناس اقتصادی و مولف این گزارش می‌گوید ژانویه دومین ماه پیاپی بوده که معاملات مسکن در بازارهای اصلی سراسر کشور افزایش داشته است.
🔹 این موضوع نشان می‌دهد رکودی که در بهار ۲۰۲۲ آغاز شد به احتمال زیاد به پایان خط رسیده است.
🔹 او می‌افزاید: «نرخ‌های بهره برای مورگیج‌های با نرخ ثابت در حال کاهش است، چرا که ماه نوامبر گوشه در را برای خریداران باز کرد. این انتظار که اقدام بعدی بانک مرکزی کانادا پایین آوردن نرخ بهره خواهد بود، فعلا اعتمادبه‌نفس را در بازار افزایش داده است».
🔹 این گزارش بانک RBC همچنین می‌گوید کانادا به خاطر هزینه‌های بالای دریافت وام، هنوز هیچ نشانه‌ی اولیه‌ای از جهش در تعداد فروشندگان مشاهده نکرده است. در هر صورت، تعداد لیستینگ‌ها پایین است و این مساله باعث وخامت هر چه بیشتر شرایط عرضه و تقاضاست.
🔹 این ریسک وجود دارد که شوک افزایش اقساط پس از تمدید مورگیج‌ها باعث ایجاد موجی از فروش‌های اجباری شود.
🔹 اما درباره اینکه روند قیمت‌ها در کل کشور چگونه خواهد بود، بانک RBC پیش‌بینی کرده قیمت‌ها در ۲۰۲۴ در کل کشور، یک درصد کاهش خواهد داشت.
🔹 پیش‌بینی می‌شود در آلبرتا با افزایش ۲/۲ درصدی و در انتاریو با کاهش ۲ درصدی قیمت‌ها مواجه شویم.
🔹 در تورنتو، میانگین قیمت‌ها از جولای، برای شش ماه پیاپی، روند نزولی داشته و در مجموع ۷/۲ درصد، یا ۸۴ هزار دلار، کاهش یافته است. #نرخ_بهره_کانادا
—————————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این پیش‌بینی از گزارش جدید بانک RBC به دست آمده است.
🔹 آقای Robert Hogue، کارشناس اقتصادی و مولف این گزارش می‌گوید ژانویه دومین ماه پیاپی بوده که معاملات مسکن در بازارهای اصلی سراسر کشور افزایش داشته است.
🔹 این موضوع نشان می‌دهد رکودی که در بهار ۲۰۲۲ آغاز شد به احتمال زیاد به پایان خط رسیده است.
🔹 او می‌افزاید: «نرخ‌های بهره برای مورگیج‌های با نرخ ثابت در حال کاهش است، چرا که ماه نوامبر گوشه در را برای خریداران باز کرد. این انتظار که اقدام بعدی بانک مرکزی کانادا پایین آوردن نرخ بهره خواهد بود، فعلا اعتمادبه‌نفس را در بازار افزایش داده است».
🔹 این گزارش بانک RBC همچنین می‌گوید کانادا به خاطر هزینه‌های بالای دریافت وام، هنوز هیچ نشانه‌ی اولیه‌ای از جهش در تعداد فروشندگان مشاهده نکرده است. در هر صورت، تعداد لیستینگ‌ها پایین است و این مساله باعث وخامت هر چه بیشتر شرایط عرضه و تقاضاست.
🔹 این ریسک وجود دارد که شوک افزایش اقساط پس از تمدید مورگیج‌ها باعث ایجاد موجی از فروش‌های اجباری شود.
🔹 اما درباره اینکه روند قیمت‌ها در کل کشور چگونه خواهد بود، بانک RBC پیش‌بینی کرده قیمت‌ها در ۲۰۲۴ در کل کشور، یک درصد کاهش خواهد داشت.
🔹 پیش‌بینی می‌شود در آلبرتا با افزایش ۲/۲ درصدی و در انتاریو با کاهش ۲ درصدی قیمت‌ها مواجه شویم.
🔹 در تورنتو، میانگین قیمت‌ها از جولای، برای شش ماه پیاپی، روند نزولی داشته و در مجموع ۷/۲ درصد، یا ۸۴ هزار دلار، کاهش یافته است. #نرخ_بهره_کانادا
—————————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment