🔻اگر بانک مرکزی کانادا هفته آینده نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش دهد، قسط مورگیج شما چقدر افزایش خواهد یافت؟
🔹 پیش‌بینی اقتصاددانان این است که بانک مرکزی کانادا هفته آینده باز هم نرخ بهره را افزایش خواهد داد و این مساله می‌تواند برای صاحب‌خانه‌هایی که از لحاظ مالی آسیب‌پذیرتر هستند، دوران دشواری را رقم بزند.
🔹 آقای Robert Hogue اقتصاددان ارشد در بانک RBC، پیش‌بینی می‌کند که در ۱۲ جولای، بانک مرکزی کانادا باز هم نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش دهد.
🔹 در همین حال آقای Moshe Lander، استاد ممتاز رشته اقتصاد در دانشگاه Concordia در مونترال می‌گوید: افزایش دوباره نرخ بهره اصولا خبر خوبی برای کسانی که بابت وام بدهی دارند، نیست. چه این وام شخصی باشد، و یا وام دانشجویی، یا مورگیج.»
🔹 این استاد دانشگاه به CTV News می‌گوید در صورت چنین افزایشی، می‌توان پیش‌بینی کرد که بعضی از صاحب‌خانه‌ها دیگر نتوانند اقساط مورگیج خود را پرداخت کنند.
🔹 آقای Lander می‌گوید، ۲۵ صدم درصد افزایش از سوی بانک مرکزی، نرخ بهره پایه را به ۵ درصد می‌رساند.
🔹 این مساله باعث خواهد شد تا کم‌ترین نرخ وام از سوی بانک‌ها به ۷.۲ درصد برسد، که بالاترین نرخ بهره در کانادا در ۳۰ سال گذشته است.
🔹 بانک مرکزی کانادا از مارچ سال گذشته، ۸ بار نرخ بهره را افزایش داده و اگر هفته آینده باز هم افزایش دهد، این سومین افزایش امسال خواهد بود.
🔹 اخیرا ratehub.ca محاسباتی را منتشر کرده که نشان می‌دهد، خانه‌ای با قیمت ۷۳۰ هزار دلار که با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت و وام با نرخ متغیر پنج ساله ۵.۸ درصد در طول ۲۵ سال خریداری شده، اقساط ماهیانه ۱۰۰ دلار افزایش خواهد یافت.
🔹 اما کسانی که وام مسکن با نرخ ثابت دارند، پس از پایان دوره وام خود، شاهد افزایش رقم اقساط خود خواهند بود.
🔹 آقای James Laird از مدیران وب‌سایت ratehub.ca به کسانی که در حال خریدن خانه هستند توصیه می‌کند تا زودتر پیش‌تاییدیه Pre-Approval وام مسکن با نرخ ثابت را دریافت کنند، زیرا نرخ فعلی برای آنها تا ۱۲۰ روز تغییر نخواهد کرد.»
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 پیش‌بینی اقتصاددانان این است که بانک مرکزی کانادا هفته آینده باز هم نرخ بهره را افزایش خواهد داد و این مساله می‌تواند برای صاحب‌خانه‌هایی که از لحاظ مالی آسیب‌پذیرتر هستند، دوران دشواری را رقم بزند.
🔹 آقای Robert Hogue اقتصاددان ارشد در بانک RBC، پیش‌بینی می‌کند که در ۱۲ جولای، بانک مرکزی کانادا باز هم نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد دیگر افزایش دهد.
🔹 در همین حال آقای Moshe Lander، استاد ممتاز رشته اقتصاد در دانشگاه Concordia در مونترال می‌گوید: افزایش دوباره نرخ بهره اصولا خبر خوبی برای کسانی که بابت وام بدهی دارند، نیست. چه این وام شخصی باشد، و یا وام دانشجویی، یا مورگیج.»
🔹 این استاد دانشگاه به CTV News می‌گوید در صورت چنین افزایشی، می‌توان پیش‌بینی کرد که بعضی از صاحب‌خانه‌ها دیگر نتوانند اقساط مورگیج خود را پرداخت کنند.
🔹 آقای Lander می‌گوید، ۲۵ صدم درصد افزایش از سوی بانک مرکزی، نرخ بهره پایه را به ۵ درصد می‌رساند.
🔹 این مساله باعث خواهد شد تا کم‌ترین نرخ وام از سوی بانک‌ها به ۷.۲ درصد برسد، که بالاترین نرخ بهره در کانادا در ۳۰ سال گذشته است.
🔹 بانک مرکزی کانادا از مارچ سال گذشته، ۸ بار نرخ بهره را افزایش داده و اگر هفته آینده باز هم افزایش دهد، این سومین افزایش امسال خواهد بود.
🔹 اخیرا ratehub.ca محاسباتی را منتشر کرده که نشان می‌دهد، خانه‌ای با قیمت ۷۳۰ هزار دلار که با ۱۰ درصد پیش‌پرداخت و وام با نرخ متغیر پنج ساله ۵.۸ درصد در طول ۲۵ سال خریداری شده، اقساط ماهیانه ۱۰۰ دلار افزایش خواهد یافت.
🔹 اما کسانی که وام مسکن با نرخ ثابت دارند، پس از پایان دوره وام خود، شاهد افزایش رقم اقساط خود خواهند بود.
🔹 آقای James Laird از مدیران وب‌سایت ratehub.ca به کسانی که در حال خریدن خانه هستند توصیه می‌کند تا زودتر پیش‌تاییدیه Pre-Approval وام مسکن با نرخ ثابت را دریافت کنند، زیرا نرخ فعلی برای آنها تا ۱۲۰ روز تغییر نخواهد کرد.»
—————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment