👉በአገራችን የግንባታ ኮንትራት ስርዓት መሠረት (በተለምዶ በ Public Procurement and Property Authority መመሪያዎች እና በ Ethiopian Public Procurement Proclamation No. 649/2009 የመሠረተ ልማት) በግንባታ ፕሮጀክቶች ውስጥ የስራ መጠን ለውጦች፣ ክፍያዎች እና የኮንትራክተር አፈፃፀምን ለመቆጣጠር ብዙ የኮንትራት ቃላት ይጠቀማል።

🏷ከእነዚህ ዋና ዋና ቃላት የሚከተሉት ናቸው።

1. ኦሚሽን (Omission)

ትርጉም
ኦሚሽን ማለት በኮንትራቱ ውስጥ የተጠቀሰ አንድ የስራ ክፍል ወይም እቃ ከፕሮጀክቱ ውስጥ መወገድ ማለት ነው።

ዓላማ
✅ የፕሮጀክቱ ዲዛይን ሲቀየር
✅ የበጀት ጉዳይ ሲኖር
✅ አንዳንድ ስራዎች አስፈላጊ ካልሆኑ

ባህሪያት
✅ በ Variation Order ይፈፀማል
✅ ኮንትራክተሩ ለተወገደው ስራ ክፍያ አይጠይቅም
✅ የኮንትራት ዋጋ ይቀንሳል

ምሳሌ
10 km የውሃ መስመር ለመጫን ተወስኖ ነበር።
በኋላ 2 km አስፈላጊ አይደለም ተብሎ ከፕሮጀክቱ ተወገደ።

2. አዲሽን (Addition / Extra Work)

ትርጉም
አዲሽን ማለት ከመጀመሪያ ኮንትራት በኋላ የሚጨመር አዲስ ስራ ወይም የስራ መጠን መጨመር ነው።

ዓላማ
✅ ዲዛይን እንዲሟላ ያደርጋል
✅ የፕሮጀክቱ ጥራት እንዲሻሻል ይጠቅማል

ባህሪያት
✅ በኢንጅነር ወይም በባለቤት ይፀድቃል
✅ በ Variation Order ይመዘገባል
✅ ኮንትራክተሩ ተጨማሪ ክፍያ ይቀበላል

የክፍያ መንገዶች
✅ የኮንትራቱን ዋጋ መጠቀም
✅ አዲስ ዋጋ መወሰን
✅ Daywork መጠቀም

3. ቫሪዬሽን ኦርደር (Variation Order)

ትርጉም
ቫሪዬሽን ኦርደር ማለት በኮንትራቱ ውስጥ ያለውን የስራ መጠን ወይም ዲዛይን ለመቀየር የሚሰጥ መደበኛ ትእዛዝ ነው።

ዓይነቶች
✅ ስራ መጨመር
✅ ስራ መቀነስ
✅ ዲዛይን መቀየር
✅ የእቃ አይነት መቀየር

ዋና ነጥቦች
✅ በመደበኛ ሁኔታ መፀደቅ አለበት
✅ የኮንትራቱ ዋጋ ሊጨምር ወይም ሊቀንስ ይችላል
✅ የጊዜ ማራዘሚያ ሊያስፈልግ ይችላል

ፎርሙላ
New Contract Price = Original Price Âą Variation Value

4. ቦነስ (Bonus)

ትርጉም
ቦነስ ማለት ኮንትራክተሩ ፕሮጀክቱን ከተወሰነው ጊዜ በፊት ካጠናቀቀ የሚሰጥ ተጨማሪ ክፍያ ነው።

ዓላማ
✅ ፕሮጀክቱ በፍጥነት እንዲጠናቀቅ
✅ የመዘግየት አደጋ እንዲቀንስ

ምሳሌ
Bonus = 40,000 Birr / day
ቀደም ብሎ 10 ቀን ካጠናቀቀ
Bonus = 40,000 × 10 = 400,000 Birr

5. ፔናልቲ (Penalty / Liquidated Damage)

ትርጉም
ፔናልቲ ማለት ኮንትራክተሩ ፕሮጀክቱን በተወሰነው ጊዜ ካልጨረሰ የሚቀነስ ገንዘብ ነው።

ዓላማ
✅ የባለቤቱን ኪሳራ ለመከላከል
✅ ኮንትራክተሮች በጊዜ እንዲጨርሱ

ፎርሙላ
Penalty = Contract Price × Penalty Rate × Delay Days

ምሳሌ
Contract Price = 50,000,000 Birr
Penalty Rate = 0.1%
Delay = 20 days
Penalty = 50,000,000 × 0.001 × 20
Penalty = 1,000,000 Birr

6. የጊዜ ማራዘሚያ (Extension of Time – EOT)

ትርጉም
የጊዜ ማራዘሚያ ማለት ኮንትራክተሩ በማይቆጣጠሩ ምክንያቶች ሲዘገይ ተጨማሪ ጊዜ መስጠት ነው።

ምክንያቶች
✅ ከባድ ዝናብ
✅ ጎርፍ
✅ የዲዛይን ለውጥ
✅ የክፍያ መዘግየት
✅ የጥሬ እቃዎች እጥረት

7. የዋጋ ለውጥ (Price Escalation)

ትርጉም
የዋጋ ለውጥ ማለት የስራ እቃ፣ ሰራተኛ ወይም ነዳጅ ዋጋ ሲጨምር የኮንትራቱ ክፍያ መቀየር ነው።

ፎርሙላ
Pn = Po × (a + b(Ln/Lo) + c(Mn/Mo) + d(Fn/Fo))

8. ሪቴንሽን ገንዘብ (Retention Money)

ትርጉም
ሪቴንሽን ገንዘብ ማለት ከኮንትራክተሩ ክፍያ ውስጥ የሚቀነስ ገንዘብ ሲሆን የስራ ጥራት ለማረጋገጥ ይጠቀማል።

በተለምዶ
✅ 5% – 10% ይቀነሳል
መመለም
✅ 50% ስራ ሲጠናቀቅ
✅ 50% ከ Defects Liability Period በኋላ

9. የጉድለት ኃላፊነት ጊዜ (Defects Liability Period)

ትርጉም
ፕሮጀክቱ ከተጠናቀቀ በኋላ ኮንትራክተሩ የሚታዩ ጉድለቶችን በራሱ ወጪ የሚያስተካክልበት ጊዜ ነው።

የተለመደ ጊዜ
✅ 6 ወር
✅ 12 ወር

ምሳሌ ጉድለቶች
✅ የኮንክሪት ስንጥቅ
✅ የውሃ ፍሳሽ
✅ የመንገድ መውደቅ

10. ፐርፎርማንስ ቦንድ (Performance Bond)

ትርጉም
ፐርፎርማንስ ቦንድ ማለት ኮንትራክተሩ ስራውን እንደሚፈጽም የሚሰጥ የገንዘብ ዋስትና ነው።

በተለምዶ
✅ 10% የኮንትራት ዋጋ

11. አድቫንስ ክፍያ (Advance Payment)

ትርጉም
አድቫንስ ክፍያ ማለት ስራ ከመጀመሩ በፊት ለኮንትራክተሩ የሚሰጥ የመጀመሪያ ክፍያ ነው።

በተለምዶ
✅ 10% – 20% የኮንትራት ዋጋ

ዓላማ
✅ መሳሪያ ለመግዛት
✅ ሰራተኞችን ለመከፈል
✅ ስራ ለመጀመር

12. ኢንተሪም ክፍያ (Interim Payment Certificate – IPC)

ትርጉም
ኢንተሪም ክፍያ ማለት በፕሮጀክት ሂደት ውስጥ ለተጠናቀቀ ስራ በየወሩ የሚሰጥ ክፍያ ነው።

ፎርሙላ
Payment = Work Done − Retention − Previous Payments

13. የመጨረሻ ክፍያ (Final Payment Certificate)

ትርጉም
የመጨረሻ ክፍያ ማለት ፕሮጀክቱ ከተጠናቀቀ በኋላ የሚሰጥ የመጨረሻ ክፍያ ነው።

የሚያካትታቸው ተግባራት
✅ የቀረ የኮንትራት ክፍያ
✅ ቫሪዬሽን ክፍያ
✅ ሪቴንሽን መመለስ
✅ ፔናልቲ ቅናሽ (ካለ)

via Mekamu Mohammed

@etconp

Comments

Be the first to add a comment