🔻نرخ تورم اکتبر چه معنایی برای تمدید مورگیج‌ها می‌تواند داشته باشد؟ ۳ پرسش و پاسخ‌های یک کارشناس
🔹 کسانی که در کانادا مورگیج دارند با حساسیت زیادی خبرهای مربوط به نرخ تورم و نرخ بهره را دنبال می‌کنند و حالا می‌پرسند اعلام اینکه نرخ تورم در ماه اکتبر نسبت به یک ماه پیش از آن کاهش یافته، چه تاثیری ممکن است روی وام آنها داشته باشد.
🔹 مرکز آمار کانادا، دیروز اعلام کرد نرخ تورم از ۳.۸ درصد در سپتامبر به ۳.۱ درصد در اکتبر کاهش یافته، که عمدتا نتیجه پایین آمدن قیمت بنزین بوده است.
🔹 البته هزینه‌های بهره مورگیج که در یک سال گذشته بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته و نیز اجاره‌ها مهمترین عامل تورم‌زا بوده‌اند.
🔹 این در حالیست که بانک مرکزی در آخرین نشست خود در ماه اکتبر، برای دومین ماه پیاپی نرخ بهره را روی ۵ درصد ثابت نگهداشت.
🔹 آقای James Laird، رئیس وبسایت Ratehub به ۳ پرسشی که ممکن است برای دارندگان مورگیج پیش آمده باشد پاسخ می‌دهد.
🔹 آخرین آمار تورم چه تاثیری می‌تواند روی تمدید مورگیج من داشته باشد؟ بعید است هیچگونه تاثیر فوری داشته باشد. ما هنوز باید نرخ تورم را در دو ماه آینده هم ببینیم تا دریابیم که تورم چطور به سمت نقطه هدف دو درصدی حرکت می‌کند.
🔹 آیا در هنگام تمدید باید سراغ مورگیج‌های کوتاه‌مدت‌تر بروم؟ تصمیم‌گیری درباره طول دوره وام و شناور یا ثابت بودن نرخ آن به میزان ریسک‌پذیری صاحبخانه و چشم‌اندازه آینده نرخ‌های بهره بستگی دارد. اگر مصرف‌کننده‌ای احساس می‌کند که تورم در مسیر برگشت به نقطه هدف دو درصدی است و بانک کانادا شروع به کاهش نرخ‌های خود خواهد کرد، انتخاب یک وام کوتاه‌مدت‌تر، مثلا یک ساله تا حداکثر سه ساله، یا انتخاب مورگیج با نرخ شناور منطقی‌تر خواهد بود.
🔹 این آمار چه معنایی برای بودجه خانوار من دارد؟ این آمار به معنای کاسته شدن از فشار بر خانوارهای کانادایی نیست. در واقع معنای آن این است که نه قرار است همه چیز از این گرانتر شود و نه ارزانی خاصی در راه است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کسانی که در کانادا مورگیج دارند با حساسیت زیادی خبرهای مربوط به نرخ تورم و نرخ بهره را دنبال می‌کنند و حالا می‌پرسند اعلام اینکه نرخ تورم در ماه اکتبر نسبت به یک ماه پیش از آن کاهش یافته، چه تاثیری ممکن است روی وام آنها داشته باشد.
🔹 مرکز آمار کانادا، دیروز اعلام کرد نرخ تورم از ۳.۸ درصد در سپتامبر به ۳.۱ درصد در اکتبر کاهش یافته، که عمدتا نتیجه پایین آمدن قیمت بنزین بوده است.
🔹 البته هزینه‌های بهره مورگیج که در یک سال گذشته بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته و نیز اجاره‌ها مهمترین عامل تورم‌زا بوده‌اند.
🔹 این در حالیست که بانک مرکزی در آخرین نشست خود در ماه اکتبر، برای دومین ماه پیاپی نرخ بهره را روی ۵ درصد ثابت نگهداشت.
🔹 آقای James Laird، رئیس وبسایت Ratehub به ۳ پرسشی که ممکن است برای دارندگان مورگیج پیش آمده باشد پاسخ می‌دهد.
🔹 آخرین آمار تورم چه تاثیری می‌تواند روی تمدید مورگیج من داشته باشد؟ بعید است هیچگونه تاثیر فوری داشته باشد. ما هنوز باید نرخ تورم را در دو ماه آینده هم ببینیم تا دریابیم که تورم چطور به سمت نقطه هدف دو درصدی حرکت می‌کند.
🔹 آیا در هنگام تمدید باید سراغ مورگیج‌های کوتاه‌مدت‌تر بروم؟ تصمیم‌گیری درباره طول دوره وام و شناور یا ثابت بودن نرخ آن به میزان ریسک‌پذیری صاحبخانه و چشم‌اندازه آینده نرخ‌های بهره بستگی دارد. اگر مصرف‌کننده‌ای احساس می‌کند که تورم در مسیر برگشت به نقطه هدف دو درصدی است و بانک کانادا شروع به کاهش نرخ‌های خود خواهد کرد، انتخاب یک وام کوتاه‌مدت‌تر، مثلا یک ساله تا حداکثر سه ساله، یا انتخاب مورگیج با نرخ شناور منطقی‌تر خواهد بود.
🔹 این آمار چه معنایی برای بودجه خانوار من دارد؟ این آمار به معنای کاسته شدن از فشار بر خانوارهای کانادایی نیست. در واقع معنای آن این است که نه قرار است همه چیز از این گرانتر شود و نه ارزانی خاصی در راه است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment