🔻فلوریدا خانه زمستانی کانادایی‌ها؛ این ایالت اکنون دومین بازار ارزشمند مسکن در ایالات متحده است
🔹 ایالت فلوریدا در آمریکا برای کانادایی‌ها نام آشنایی است، چون خیلی از کانادای‌ها، به‌ویژه ساکنان مناطق شرقی در این ایالت خانه دارند.
🔹 خیلی از کانادایی‌ها، به ویژه آنها که بازنشسته هستند، زمستان سرد و یخ‌بندان کانادا را پشت سر می‌گذارند و این فصل را در ایالت فلوریدا که زمستانی گرم و مطبوع دارد می‌گذرانند.
🔹 حالا یک گزارش جدید Zillow، نشان می‌دهد که بازار مسکن فلوریدا از نیویورک پیشی گرفته و به دومین بازار ارزشمند مسکن در ایالات متحده تبدیل شده است.
🔹 طبق داده‌های Zillow، ارزش کل بازار مسکن ایالات متحده در سال گذشته به بیش از ۲.۶ تریلیون دلار رسیده است.
🔹 رونق بازار، پیش‌بینی‌ها مبنی بر اینکه هزینه‌های استقراض بالاتر منجر به رکود طولانی‌مدت می‌شود را نفی کرده است.
🔹 سطوح پایین عرضه، قیمت‌ها را در سراسر کشور به بالاترین سطح جدید رسانده است.
🔹 اما وضعیت بازار در تمام کشور یکسان نبوده است،
🔹 در کالیفرنیا، که حدود یک پنجم بازار مسکن ایالات متحده را شامل می‌شود، قیمت‌ها از جون ۲۰۲۲ کاهش یافته است.
🔹 اما در فلوریدا، ارزش املاک مسکونی در همین دوره ۱۶۰ میلیارد دلار افزایش یافته و این مساله باعث شده این ایالت از نیویورک پیشی بگیرد.
🔹 رونق املاک و مستغلات در فلوریدا باعث شده، میامی نیز در رتبه‌بندی صعود کرده و به پنجمین بازار بزرگ مسکن در سطح شهرهای ایالات متحده تبدیل شود.
🔹 ارزش خانه در میامی از زمان شروع همه‌گیری بیش از ۸۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 همچنین ارزش املاک در Tampa و Jacksonville نیز افزایش یافته است.
🔹 در اورلاندو نیز ارزش مسکن بیش از ۷۰ درصد افزایش داشته است.
🔹 به گفته زیلو، رشد قابل توجه جمعیت در این ایالت یکی از دلایل افزایش سریع قیمت‌هاست
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ایالت فلوریدا در آمریکا برای کانادایی‌ها نام آشنایی است، چون خیلی از کانادای‌ها، به‌ویژه ساکنان مناطق شرقی در این ایالت خانه دارند.
🔹 خیلی از کانادایی‌ها، به ویژه آنها که بازنشسته هستند، زمستان سرد و یخ‌بندان کانادا را پشت سر می‌گذارند و این فصل را در ایالت فلوریدا که زمستانی گرم و مطبوع دارد می‌گذرانند.
🔹 حالا یک گزارش جدید Zillow، نشان می‌دهد که بازار مسکن فلوریدا از نیویورک پیشی گرفته و به دومین بازار ارزشمند مسکن در ایالات متحده تبدیل شده است.
🔹 طبق داده‌های Zillow، ارزش کل بازار مسکن ایالات متحده در سال گذشته به بیش از ۲.۶ تریلیون دلار رسیده است.
🔹 رونق بازار، پیش‌بینی‌ها مبنی بر اینکه هزینه‌های استقراض بالاتر منجر به رکود طولانی‌مدت می‌شود را نفی کرده است.
🔹 سطوح پایین عرضه، قیمت‌ها را در سراسر کشور به بالاترین سطح جدید رسانده است.
🔹 اما وضعیت بازار در تمام کشور یکسان نبوده است،
🔹 در کالیفرنیا، که حدود یک پنجم بازار مسکن ایالات متحده را شامل می‌شود، قیمت‌ها از جون ۲۰۲۲ کاهش یافته است.
🔹 اما در فلوریدا، ارزش املاک مسکونی در همین دوره ۱۶۰ میلیارد دلار افزایش یافته و این مساله باعث شده این ایالت از نیویورک پیشی بگیرد.
🔹 رونق املاک و مستغلات در فلوریدا باعث شده، میامی نیز در رتبه‌بندی صعود کرده و به پنجمین بازار بزرگ مسکن در سطح شهرهای ایالات متحده تبدیل شود.
🔹 ارزش خانه در میامی از زمان شروع همه‌گیری بیش از ۸۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 همچنین ارزش املاک در Tampa و Jacksonville نیز افزایش یافته است.
🔹 در اورلاندو نیز ارزش مسکن بیش از ۷۰ درصد افزایش داشته است.
🔹 به گفته زیلو، رشد قابل توجه جمعیت در این ایالت یکی از دلایل افزایش سریع قیمت‌هاست
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment