朋友在深圳做电商，想租个办公室，找了几天才发现深圳写字楼租赁市场有多坑！

1、宁可空置也绝不降价，经济下行压力加大，空置率高企，按理说租金应该会便宜很多！我朋友起初也是这样想的，结果发现压根儿就没降，高端的甚至还在涨价，中介说宁可空置也不降价！

2、公摊率吓人，一百平实际才55平，但管理费却是按照一百来交

3、中介垄断，朋友无论是在58同城、还是安居客贝壳，最终都那几家中介，除了业务员不同之外，所推荐的房型和报价完全一致
更可怕的是，朋友由于没有按约去看房，结果被龙华地区中介集体拉黑，他们似乎有群，统一协作和行动，似乎这几家中介背后是一个老板

4.中介和第三方平台在租客和物业之间两头通吃，甚至套购深圳政府的创业补贴，这让任何一个创业者都必须被他们宰一刀才行

5.商业宽带更是贵的离谱，这种物业通道费，简直就是打家劫舍

经济下行压力下，创业者本来就少，与其花大力搞货币财政刺激，还不如出台政策破除隐形垄断，更能带动就业和刺激经济
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