别再幻想房价企稳了，国家统计局都承认下跌了。刚发布的2025年12月70城房价数据，新房、二手房全线下行，而且跌幅还在扩大。一线城市新房同比-1.7%，北京-2.4%，广州-4.8%，深圳-4.4%；二手房更狠，一线城市同比-7.0%，北京-8.5%，上海-6.1%，广州-7.8%，深圳-5.4%。统计局向来是能稳就稳、能修饰就修饰，如今连它都不再回避下跌，说明真实市场压力已经压不住了。更微妙的是信息开始密集释放，信号很清楚：预期管理正在转向，房价下行正在被正式接受，房地产的出清阶段，已经摆到台面上了
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