🏗🏬 Il mercato russo delle nuove costruzioni entra in una zona di rischio: in tutto il paese, il numero di fallimenti di sviluppatori immobiliari è in forte aumento, e la banca ДОМ.РФ si sta preparando a ridurre i volumi di finanziamento dei progetti nelle regioni del Caucaso settentrionale.

Solo tra giugno e settembre, il numero di procedimenti di fallimento di sviluppatori immobiliari è aumentato da 1089 a 1454, ovvero più del 30%, e ora rischi simili spingono l'istituto di sviluppo a essere più cauti nei confronti di nuovi progetti nelle regioni.

Nel mercato, si accumula sempre più alloggi che gli sviluppatori non riescono a vendere rapidamente, i fondi circolanti vengono bloccati e la probabilità di squilibri di cassa diventa significativamente più alta.

Per la prima volta, il boom edilizio degli ultimi anni si scontra contemporaneamente con una debole domanda, tassi di interesse elevati e il rischio di una riduzione dei finanziamenti per i nuovi progetti residenziali.