🔻دو خانه تقریبا مشابه در همسایگی هم در برمپتون، طی دو سال فاصله با قیمت‌های بسیار متفاوتی فروخته شده‌اند.
🔹 این تفاوت فاحش، نشان‌دهنده نوسان وحشتناک در بازار املاک تورنتوی بزرگ GTA است.
🔹 یکی از این خانه‌ها در دسامبر ۲۰۲۱ به قیمت ۱.۷۷ میلیون دلار معامله شد. تقریبا یک سال بعد یعنی در ژانویه ۲۰۲۳، همین خانه با بیش از ۲۲۵ هزار دلار زیان، به قیمت ۱.۵۴ میلیون دلار به فروش رسید.
🔹 خانه دیگری که کنار این خانه قرار دارد و تقریبا دارای ویژگی‌های مشابهی با آن است، دو سال پیش با قیمتی بسیار متفاوت فروخته شد.
🔹 این ملک در اپریل ۲۰۲۲ با قیمت خیره‌کننده ۱.۹۳ میلیون دلار به فروش رسید.
🔹 این دو ملک دیتچد دارای تعداد یکسانی اتاق خواب و سرویس بهداشتی هستند. آشپزخانه، گاراژ با ظرفیت دو ماشین، سقف‌های ۹ فوتی و بیسمنت تمام‌شده با ورودی مجزا نیز در این دو خانه درست مشابه هم است.
🔹 قیمت املاک فروخته شده در اوایل سال ۲۰۲۲ بسیار با قبل و بعد از آن تفاوت دارد، چون در آن زمان افزایش تقاضا، قیمت‌ها را در سراسر GTA افزایش داد.
🔹 در این دوران، خریداران به بازار املاک منطقه بازگشتند تا از نرخ‌های ارزان‌تر وام و مورگیج استفاده کنند. با این حال، زمانی که بانک مرکزی کانادا شروع به افزایش نرخ بهره کرد، قیمت‌ها دوباره کاهش یافتند.
🔹 براساس آخرین گزارش شورای منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو TRREB، میانگین قیمت فروش انواع خانه در سال گذشته، ۱ میلیون و ۱۲۶ هزار و ۶۰۴ دلار بود که نشان‌دهنده کاهش ۵.۴ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۲ است.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این تفاوت فاحش، نشان‌دهنده نوسان وحشتناک در بازار املاک تورنتوی بزرگ GTA است.
🔹 یکی از این خانه‌ها در دسامبر ۲۰۲۱ به قیمت ۱.۷۷ میلیون دلار معامله شد. تقریبا یک سال بعد یعنی در ژانویه ۲۰۲۳، همین خانه با بیش از ۲۲۵ هزار دلار زیان، به قیمت ۱.۵۴ میلیون دلار به فروش رسید.
🔹 خانه دیگری که کنار این خانه قرار دارد و تقریبا دارای ویژگی‌های مشابهی با آن است، دو سال پیش با قیمتی بسیار متفاوت فروخته شد.
🔹 این ملک در اپریل ۲۰۲۲ با قیمت خیره‌کننده ۱.۹۳ میلیون دلار به فروش رسید.
🔹 این دو ملک دیتچد دارای تعداد یکسانی اتاق خواب و سرویس بهداشتی هستند. آشپزخانه، گاراژ با ظرفیت دو ماشین، سقف‌های ۹ فوتی و بیسمنت تمام‌شده با ورودی مجزا نیز در این دو خانه درست مشابه هم است.
🔹 قیمت املاک فروخته شده در اوایل سال ۲۰۲۲ بسیار با قبل و بعد از آن تفاوت دارد، چون در آن زمان افزایش تقاضا، قیمت‌ها را در سراسر GTA افزایش داد.
🔹 در این دوران، خریداران به بازار املاک منطقه بازگشتند تا از نرخ‌های ارزان‌تر وام و مورگیج استفاده کنند. با این حال، زمانی که بانک مرکزی کانادا شروع به افزایش نرخ بهره کرد، قیمت‌ها دوباره کاهش یافتند.
🔹 براساس آخرین گزارش شورای منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو TRREB، میانگین قیمت فروش انواع خانه در سال گذشته، ۱ میلیون و ۱۲۶ هزار و ۶۰۴ دلار بود که نشان‌دهنده کاهش ۵.۴ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۲ است.
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Comments
Be the first to add a comment
Log in to comment