Ehrlich, da fehlten mir die Worte um überhaupt auf Maddinas Stuss zu antworten. Ich war freundlich heute Früh und habe ihm etwas verlinkt was damals noch im öffentlich - rechtlichen Fernsehen gesendet wurden ist. Und dann kommt überhaupt nichts gehaltsvolles als Gegenargument, nur Geschreibsel ohne jeden Bezug zu den Thema.

wo bin ich denn nicht darauf eingegangen? Gruß aus Cap Ferret🥰

Der Hauptgrund, warum in Deutschland zu wenig gebaut wird , ist übrigens , weil die Baukosten hoch sind . Boden, Material und Arbeitskosten gleichermaßen .Im Einzelfall ist vielleicht auch langsame Bürokratie schuld, anderseits werden oft bereits genehmigte Projekte nicht realisiert oder verschoben, weil es sich nicht rechnet. Hier in Berlin wird lageabhängig teilweise 30 Euro / qm Kaltmiete verlangt , jetzt gehen manche auf 20-25 Euro runter . Das zahlt aber in kleineren Städten niemand. Und bei Baukosten um 5000 Euro/ qm musst Du 20 Euro nehmen, damit es sich rechnet....😉 Der Staat könnte natürlich subventionieren oder den Baustandard reduzieren, das Problem der Kosten/Ertragsrelation bleibt trotzdem,wird allenfalls abgemildert .Und irgendwer muss die Steuern für die Finanzierung der Subventionen aufbringen.

Maddina und Physik ist ungefähr so wie Karl Lauterbach und Zahnarzt. Voll auf Kriegsfuß🤣🤣

Oh, ich bin etwas erstaunt, aber Du hast einige Details richtig benannt warum die Baukosten so hoch sind und demzufolge weniger gebaut wird. Ein großes Dilemma hast Du ganz außen vor gelassen nämlich die exorbitanten Kosten für Baugenehmigungen und die ganzen dazugehörigen Auflagen und Genehmigungen die die Kosten nochmals enorm in die Höhe treiben. Bei Bauprojekten der öffentlichen Hand werden Projekte im Vorfeld gerne klein gerechnet damit sie genehmigt werden und wenn möglich Fördermittel bekommen können. Dann während der Bauphase merkt man das man das Eine oder Andere vergessen hatte, also muss vieles neu geplant bzw. geändert werden und das ist ein Rattenschwanz ohne Ende und es kommt am Ende nichts gescheites raus, siehe nur den Flughafen in deiner Nähe, bestes Beispiel.

Die durchschnittlichen Neubaukosten liegen bei etwa 5000 Euro pro Quadratmeter. Du kannst natürlich die Anforderungen an Wärme und Schallschutz reduzieren, oder die Ausstattung weniger anspruchsvoll gestalten. Die Frage ist dann, will der Kunde das dann noch ? Die Gebühren für Genehmigungen sind jedenfalls das geringste Problem. Allein die Lohnkosten sind doch sehr stark gestiegen, in manchen Gegenden zahlst Du schon 100 Euro brutto für die Installateurmeisterstunde. Es ihm ja gegönnt ,nur der Kunde musd das Geld ja erstmal auch selbst verdienen...

Das ist ja auch so beabsichtigt von diesen halbstaatlichen Lügenaccounts. Denen geht es nur um Agitprop,

Das betrifft nur den Wohnungsbau in Berlin und andere Ballungsräume vorwiegend im Westen. Hier bei mir in Südwestsachsen sind die Preise auch gestiegen in allen Segmenten die Neubauten betrifft, allerdings von 100 € Brutto/ Stunde sind wir noch weit entfernt. Hier braucht auch Niemand große Wohnungsbauten errichten lassen, denn in einer sterbenden Region in allen Bereichen braucht man das nicht. Höchstens man hat genügend Taler und kann sich ein eigenes Häuschen leisten, ansonsten wird nur renoviert und modernisiert, so wie in dem Haus wo ich wohne ist vor knapp einem Jahr ein neuer Heizkessel installiert worden.

Hab eine Rechnung aus dem Umland von Stuttgart gesehen .Der Heizungsbaumeister hat 80 Euro netto aufgerufen .Brutto sind wir da knapp unter 100 Euro. Wie Du sagtest, sind die regionale Unterschiede doch manchmal gross...

Wir als Eigentümergemeinschaft haben natürlich eine Rechnung und Kostenvoranschlag für die Erneuerung des Heizkessels, es ist allerdings ein Komplettangebot gewesen mit Material + Arbeitskosten, den ungefähren Stundensatz kann ich mir nur über den ausgewiesenen Betrag für die Arbeitskosten errechnen. Ich habe es mal ungefähr durchgerechnet und da komme ich auf ca. 60 € netto / h. Das ist eine kleine Heizungsfirma, also ohne Wasserkopf, aber im Preis- - Leistungsverhältnis sehr gut.

Viele Handwerkerfirmen machen keine oder wenig detaillierte Kostenvoranschläge, damit die Konkurrenz keine Gegenangebote ohne Aufwand machen kann ....

wo bin ich denn nicht darauf eingegangen? Gruß aus Cap Ferret🥰

Schönen Urlaub dort ☀️. Ich war mal etwas weiter oben an der Küste in der Nähe von Royan. Ich hoffe du kannst französisch sprechen, kommt immer besser an bei den Franzosen. Wenn du auf dem Heimweg in Cognac einen Stopp einlegen solltest, ich empfehle dir MARTELL zu besuchen. 😉

Ich hab schon mal den wilden Atlantik bei Biarritz mit Abstecher nach San Sebastian genoßen 🙂.War prima.... Demnächst gehts ja bekanntlich ins Baltikum und Finnland...Freu mich schon...🙂

Nimmst Du die Fähre nach Helsinki ab Travemünde mit dem Grimaldi Dampfer 🛳️ 🤔 , das hatte ich auch schon vor, nur ich würde gerne von dort nach Wyborg, das ist leider im Moment nicht möglich. ⛱️

Schönen Urlaub dort ☀️. Ich war mal etwas weiter oben an der Küste in der Nähe von Royan. Ich hoffe du kannst französisch sprechen, kommt immer besser an bei den Franzosen. Wenn du auf dem Heimweg in Cognac einen Stopp einlegen solltest, ich empfehle dir MARTELL zu besuchen. 😉

Immer wenn ein Staatslinker® der BRiD etwas gegen die derzeitige Regierungspropaganda schreibt, fällt frischer Kirschkuchen vom Himmel.

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