🔻قراردادهای خریدی که در بازار مسکن نهایی نمی‌شود در کانادا افزایش یافته است؛ یافته‌های یک نظرسنجی از مشاوران املاک
🔹 بازار آرام مسکن کانادا حالا با مشکل دیگری روبه‌رو شده است: افزایش معاملات ناموفق. یافته‌های یک نظرسنجی تازه که از بیش از هزار مشاور املاک در کانادا انجام شده، نشان می‌دهد تعداد قراردادهایی که پیش از نهایی شدن به هم می‌خورند، رو به افزایش است.
🔹 مهم‌ترین دلیل این شکست‌ها، مشکل تامین مالی است. ۳۴ درصد از مشاوران گفته‌اند در سال ۲۰۲۶، ناتوانی خریداران در گرفتن وام یا تامین پول لازم، اصلی‌ترین عامل ناکامی معاملات بوده است. همچنین ۳۸ درصد گفته‌اند معاملات بیشتری نسبت به دو سال پیش به‌دلیل مشکلات مالی به نتیجه نمی‌رسد.
🔹 آقای Joel Fox، مدیر عملیاتی Ownright Law که این نظرسنجی را انجام داده، می‌گوید خریداران این روزها شرط‌های بیشتری در پیشنهادهای خود می‌گذارند. همین شرط‌ها راه خروج آسان‌تری برای آنها فراهم می‌کند. گاهی هم خریدار در روز کلوزینگ پول کافی ندارد، چون فروش ملک قبلی او انجام نشده یا قیمت آن پایین آمده است.
🔹 شرایط فعلی فروشندگان را هم با چالش روبرو کرده است. برخی از آنها نمی‌توانند معامله را نهایی کنند، چون قیمت فروش خانه، نمی‌تواند بدهی‌ها و مورگیج‌های ثبت‌شده روی ملک را پوشش دهد. این وضعیت با افت قیمت خانه‌ها و مورگیج‌های با بهره بالا، بیشتر دیده می‌شود.
🔹 ابهام اقتصادی، نگرانی از رکود، نااطمینانی شغلی، نرخ بهره و حتی بی‌ثباتی سیاسی و اقتصادی در ایالات متحده از دیگر عواملی هستند که خریداران را محتاط‌تر کرده‌اند.
#مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار آرام مسکن کانادا حالا با مشکل دیگری روبه‌رو شده است: افزایش معاملات ناموفق. یافته‌های یک نظرسنجی تازه که از بیش از هزار مشاور املاک در کانادا انجام شده، نشان می‌دهد تعداد قراردادهایی که پیش از نهایی شدن به هم می‌خورند، رو به افزایش است.
🔹 مهم‌ترین دلیل این شکست‌ها، مشکل تامین مالی است. ۳۴ درصد از مشاوران گفته‌اند در سال ۲۰۲۶، ناتوانی خریداران در گرفتن وام یا تامین پول لازم، اصلی‌ترین عامل ناکامی معاملات بوده است. همچنین ۳۸ درصد گفته‌اند معاملات بیشتری نسبت به دو سال پیش به‌دلیل مشکلات مالی به نتیجه نمی‌رسد.
🔹 آقای Joel Fox، مدیر عملیاتی Ownright Law که این نظرسنجی را انجام داده، می‌گوید خریداران این روزها شرط‌های بیشتری در پیشنهادهای خود می‌گذارند. همین شرط‌ها راه خروج آسان‌تری برای آنها فراهم می‌کند. گاهی هم خریدار در روز کلوزینگ پول کافی ندارد، چون فروش ملک قبلی او انجام نشده یا قیمت آن پایین آمده است.
🔹 شرایط فعلی فروشندگان را هم با چالش روبرو کرده است. برخی از آنها نمی‌توانند معامله را نهایی کنند، چون قیمت فروش خانه، نمی‌تواند بدهی‌ها و مورگیج‌های ثبت‌شده روی ملک را پوشش دهد. این وضعیت با افت قیمت خانه‌ها و مورگیج‌های با بهره بالا، بیشتر دیده می‌شود.
🔹 ابهام اقتصادی، نگرانی از رکود، نااطمینانی شغلی، نرخ بهره و حتی بی‌ثباتی سیاسی و اقتصادی در ایالات متحده از دیگر عواملی هستند که خریداران را محتاط‌تر کرده‌اند.
#مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1 comment
Tury R
در اين شرايط راه حل چيست ؟
Log in to comment