​❗️"Генеральная доверенность" мулк ҳуқуқини бермайди!

Хусусий амалиёт билан шуғулланувчи нотариуслар томонидан амалга оширилган нотариал ҳаракатлар тўғрисида маълумот бергандик.

Ўша статистикада бир жиҳат эътиборимни тортди. 2020 йил давомида берилган ишончномалар сонига эътибор берсак, 400 мингдан ошиқ тасарруф этиш ҳуқуқи билан ишончномалар берилган. Яъни халқ тилида айтганда "генеральная доверенность". Бу жуда катта рақам албатта.

Бизда бир анъана бор. Кўпчилик уй ёки машинани олди-сотди қилган бўлса ҳам, лекин буни тегишли расмийлаштирмасдан "генеральная доверенность" олиш билан чекланади ва шу билан "мулк меники", деб хотиржам юраверишади.

Аммо "генеральная доверенность" мулк ҳуқуқини бермайди! Исталган пайт ишончнома берган шахс буни бекор қилиши ва мулкни олиб қўйиши мумкин.

Бундай амалиёт шаклланганининг бир қанча сабаблари бор, албатта. Энг аввало олди-сотди қилиш жараёнининг қимматлиги бунга сабаб бўлади. Айниқса автомобил олди-сотдиси камида 3-4 млн сўмга айланиб кетади ва даҳмазаси, қоғозбозлиги катта.

Биргина солиштириш учун: 80 кв.м.ли уйни олди-сотди қилишда давлат божи атиги 223 минг сўм. Аммо 80 от кучига эга автомашинани олди-сотди қилишда давлат божи 1 млн 338 минг сўм. Яна қўшимчасига Йўл фондига отнинг калласидай тўлов ҳам бор! Шунча пул олинадиган йўлларимизнинг аҳволига эса маймунлар йиғлайди! Бу қип-қизил қароқчилик эмасми?!

Бундай катта тўловларни камайтириш керак. Шунда амалиётда мулк можаролари, фирибгарлик ҳолатлари бирмунча камайган бўлар эди.

Уй-жой учун бериладиган ишончномалар сони кўплиги эса узоқ йил давомида ўрнатилган прописка тақиқларига боғлиқ эди. Аммо бугунга келиб, бу муаммо ҳал бўлган. Боз устига юқорида айтилганидек, кўчмас мулк олди-сотдисида давлат божлари анча арзонлаштирилган. 100 кв.м.гача бўлган уйлар узоғи 300-400 минг сўмга айланади. Шу сабаб уй олишда айрим вазиятларни ҳисобга олмаганда, умумий ҳолатда "генеральная доверенность" расмийлаштиришга сунъий тўсиқлар йўқ, менимча.


👉 @xushnudbek 👈

111 comments

Show 31 more comments
Aziz...
Xalqni daromadi oylik ish xaqqiga qarab qisa bomasmikin shu bojlarmi soliqlar tolovlar kere bosa shtraflani. Masalan mavzudan sal chetlashish bosayam 200 300 min pul topaman dib yolga chiqqan shopirlar 1mln Dan oshiq shtraf tolidi radarga tushib qosa balki ish bilan ketayotgandir oyligi 2mln 3 mnldir 1 oyda ikki marta tushib qosa faqat jarima tolidi
☝️NURALI☝️
Машина олган одам купчилиги пул тополмайди
Фаррух
Машина олишда генеральный давернос урнига Канака хужжат килиш керак унда
Abdirashid
Хушнудбек,жуда долзарб мавзуни кутариб чикибсиз.Албатта бу муаммони ечиш фурсати келди.Качонгача халк бир варак когоз учун миллионлар тулаши керак.
Juda toğri fikir
Juda tugri mavzuni olib chiqibsiz ijobiy hal bolsa yaxshi bolardi👍👍
Барака топинг Хушнудбек отаизга рахмат
Зўр бўларди раҳбариятга зора йетиб борса, долзарб муаммолардан бири !
Raxmatillo
Bugungi kundagi eng bosh og'riq masala shu orqali qancha jinoyat kupaymoqda birgina shu to'lovni kamaytirish bn jinoyatchilikni sonini keskin kamaytirish mumkin.
Хақиқатда халқ учун жуда фойдали масалани кўтардиз. Салондан олай десаиз пул тўплаб еткизиб бўлмайди. Эски олиб миниб турайсиз 6-7 млнга яқин файдасиз ва сабабсиз расходлари бор. кимга нимага тўлаганини хам билмайди одам. Фуқаролар томонидан амалга ошириладиган нотариал харакатлар учун йиғимларни хам мақбуллаштирадиган вақт кемадимикан.
РУСЛАН АНЁЗОВ
Ассалому алайкум.Жуда тугри фикр билдиргансиз,рахмат катта 👍
N͙a͙f͙o͙s͙a͙t͙
Хушнудбек Худойбердиев бн кандай алокага чиксам буларди. Илтимос билганлар булса йордам беринглар.
Купчиликни дардини кутарибсиз. Рахмат.
Xushnudbekaka oziz prizident bomesmi deb qolamanda shu nomzodizni qoysayiz szga ovoz bergan bolardik
Buni Uzbekiston deydilar 3 REZINANS deydilar Nima derdi kelaji buyuk UZBEKISTON.
Juda to'g'ri, avtomobil qayta rasmiylashtirishda to'lov juda qimmat, shuning uchun avtomobil olganlar "generalniy doverennost" bilan olishadi. Qayta rasmiylashtirishda yo'l fondi qaytadan olish (avtomobil birinchi marta xarid qilinganda to'langan bo'ladi) mantiqsizlik. Masalan, bitta mashinaga 1 kishi 5-10 yil egalik qilsa shu bir marta to'langan yo'l fondi bilan cheklanadi, aytaylik bitta mashinani 5-10 yilda 5 marta egasi o'zgarsa yo'l fondini 5 barobari to'lanadi, bu mantiqga to'g'ri kelmaydi. Yana bir narsa, yo'llar mashinalarga yetkazgan zararni yo'l fondidan haydovchilarga qoplansa yaxshi bo'lardi ))))
OK...... OK......
Assalomu alaykum aka yaxwi moʻommoni koʻtargan siz
Хурматли Адлия Вазирлигига бу муаммони ёзганимда адлия бошкармалари олди кочди гаплар билан жавоб кайтарганди.
Raxman Ismetov
Assalawmu aleykum. Men orzonlashitirlgan kop qavatli uylardan ush xonali kv olgan edim. Endi uni sugurtalash va notariyal xizmatlardan otkazishim kerak ekan. Bu majburiymi yoki majburiy emasmi. Kreditga olgan uy edi.
Xushnudbek juda to‘gri yozibsiz. Lekin bir narsani uylamabsiz. Endi uyni rasmiylashtirish ham 10 mln ga chiqib ketmasa buldi.
Show next 59 comments