​❗️"Генеральная доверенность" мулк ҳуқуқини бермайди!

Хусусий амалиёт билан шуғулланувчи нотариуслар томонидан амалга оширилган нотариал ҳаракатлар тўғрисида маълумот бергандик.

Ўша статистикада бир жиҳат эътиборимни тортди. 2020 йил давомида берилган ишончномалар сонига эътибор берсак, 400 мингдан ошиқ тасарруф этиш ҳуқуқи билан ишончномалар берилган. Яъни халқ тилида айтганда "генеральная доверенность". Бу жуда катта рақам албатта.

Бизда бир анъана бор. Кўпчилик уй ёки машинани олди-сотди қилган бўлса ҳам, лекин буни тегишли расмийлаштирмасдан "генеральная доверенность" олиш билан чекланади ва шу билан "мулк меники", деб хотиржам юраверишади.

Аммо "генеральная доверенность" мулк ҳуқуқини бермайди! Исталган пайт ишончнома берган шахс буни бекор қилиши ва мулкни олиб қўйиши мумкин.

Бундай амалиёт шаклланганининг бир қанча сабаблари бор, албатта. Энг аввало олди-сотди қилиш жараёнининг қимматлиги бунга сабаб бўлади. Айниқса автомобил олди-сотдиси камида 3-4 млн сўмга айланиб кетади ва даҳмазаси, қоғозбозлиги катта.

Биргина солиштириш учун: 80 кв.м.ли уйни олди-сотди қилишда давлат божи атиги 223 минг сўм. Аммо 80 от кучига эга автомашинани олди-сотди қилишда давлат божи 1 млн 338 минг сўм. Яна қўшимчасига Йўл фондига отнинг калласидай тўлов ҳам бор! Шунча пул олинадиган йўлларимизнинг аҳволига эса маймунлар йиғлайди! Бу қип-қизил қароқчилик эмасми?!

Бундай катта тўловларни камайтириш керак. Шунда амалиётда мулк можаролари, фирибгарлик ҳолатлари бирмунча камайган бўлар эди.

Уй-жой учун бериладиган ишончномалар сони кўплиги эса узоқ йил давомида ўрнатилган прописка тақиқларига боғлиқ эди. Аммо бугунга келиб, бу муаммо ҳал бўлган. Боз устига юқорида айтилганидек, кўчмас мулк олди-сотдисида давлат божлари анча арзонлаштирилган. 100 кв.м.гача бўлган уйлар узоғи 300-400 минг сўмга айланади. Шу сабаб уй олишда айрим вазиятларни ҳисобга олмаганда, умумий ҳолатда "генеральная доверенность" расмийлаштиришга сунъий тўсиқлар йўқ, менимча.


👉 @xushnudbek 👈

111 comments

Show 59 more comments
Barcha gaplar befoyda xalqni ortiqcha xurlash bu mashina olasan uni qayta sotguningcha mashinaning yarim puli davlatga tula tula bn yuq bb ketadi davlat aqli xalqni qande ezishni biladi avval bio pasport deb odamlarni pilulini shilgandi endi id karta deb zagram pasport ustiga istak prava ham shu ahvol har kuni yangi qonun bor lekin xalq un emas bu davlat manfaati un 1 mlnga 100 ming sum kutarishadida xalq zuryashayopti deyishadi oddiy xalq esa qora qozonni zurga qaynatayotgan hech kimga qiziq emas mansabdorlar yashasin ularga mazzada ham oylik ham kunligi bor siz bizga oylik qachon kutarilar ekan deb uylab ham kurishmaydi demak barcha gaplar befoyda
Assalom aleykum, bitta savolim bor edi shaxsiy, avvaldan uzur bu yozilgan temaga ta'aluqlimas lekin, propiskam yo'q Toshkentda, kvortirama-kvortira yuribmiz oilam bilan, yosh oila sifatida Toshkentdan uy-joyga navbatga tura olamanmi, ish stojimga bir yil bo'ldi hozircha,
Assalomu alaykum. Xushnud aka judyam muammoli masalani koʻtaribsz rahmat! Bu masalani koʻrib chiqilishini oʻylaymanki juda koʻpchilik istaydi
Ochiq oydin xalqning pulini shilish bu
Аввал йўлларни талабга жавоб берадиган қилиб тамирлаб кейин йўл фонди олиш керак, машина олди сотдисида нотариус харажатлари қиммат
Tog'ri gaplariz lekin shuncha paytdan beri nimaga bu haqda yozmagansiz bu ancha yilgi muammoku
Асилбек Хатамов
Asalomu aleykum Xushnudbekaka bizni odamlarni huquqi savodxonligini oshiryapsiz sizga kata raxmad
Assalomu alaykum Xushnud aka to'g'ri aytayapsiz xaqiqatdanxam mashina xujjatlarini rasmiylashtirish juda qimmat ayniqsa yo'lga to'lanadigan soliq juda qimmat shunga yarasha yo'llarimiz tekkis emas yamalarni to'ldirib qo'yishadi xolos xujjatda yo'lni qayta asfalt yotqizildi deb ketishadi buni o'z ko'zim bilan ko'rganman shu muammo xaqida yuqoridagi raxbarlar bilishadimi
Акмалжон Солижонов
Жуда хам актуаль муаммо кутарилибди.Халкни дилидаги гап.Амалга тезрок ошишини хохлардик.
Holmuminov Faxriddin
Мана кеча укамиз ласетти 2010 йил олди. Нотариус ва гаи хужжатларига 3.5млн сум пул кетди. Бу гирт карокчилик эмасми?
Ш т
Хушнудбек илтимос сиздан шуни депутатларга олиб чикинг Давлат УЗИ фирибгарларга шароит яратиб берябдию мулкни номига утказишни ишончномани нархига туширса хамма нарса жойига тушади
Aka bekor 300 400 deb eslatibsiz buni bilib olib moshinani bahosi bilan tenglashtirib qoyishmasin tag'in :)
Asalomu alkum bu yil 1 kurs talabalga sirtqi bo'lim uchun onlayn ekan o'qish bu 1 kurs uchun g'alati emasmi shu masalani ko'tarib chiqa olaszmi menicha onlayn natija bermaydi ko'p
kim bu
Xushnudbek aka rahmat. Vakant lar haqida ham yuridik maslahat bervoring
Шахбоз Азимов
Ассалому алайкум хушнудбек углим еджу университетига укийди хозир 2-курсга кучди узбекистонни бирор институтига масалан нархозга перевод килмокчи булди лекин килолмади мумкин эмас дейишибди бирор ердам беролмайсизми хукукшунос сифатида маслахатми еки хозирги укиши кореяни филиали
Котежларни олиб соттисига 5 йил Рахмат йук деб банк рухсат бермайди. Сабаби йук.
Assalom alaykum, sizga katta rahmat, har holda haqiqatni o'qiganimizga xursandmiz. Tekinxurlarga iymon suraymiz.
Жуда тўғри муаммо кўтарилибди, фаолиятингизни анчадан бери кузатиб келаман, яъни олдин блогер бўлган вақтингиздан. Хеч қачон чарчаманг, сизга омад тилаймиз. Бухоро ёшлари номидан рахмат айтмоқчиман!
Tog'ri! Shu masala xammani qiynaydi, yo'llarimiz yaxshi bulsa xam yo'l fondiga qiynalmasdik Ammo yildan yilga yo'llarga etibor gapda bor, qog'ozda bor amalda "0" . Raxmat charchamang.
САИДА МУЙДИНОВНА
Генральная доверенность ишончсиз булса,унда сотган машинамизни кайтариб олишимиз мумкин эканда,чунки олган одам генеральная дов.ть асосида хужжатлаштирди....тасаввур киляпман,хамма бир бири билан ёкалашиб кетади...жанжал....астагфируллох...хаммага инсоф берсин.
Ассалому алайкум мен машина олмокчи эдим агар генеральный доверенность килдирсам булмаса унда Нима килишим керак
Show next 31 comments