​❗️"Генеральная доверенность" мулк ҳуқуқини бермайди!

Хусусий амалиёт билан шуғулланувчи нотариуслар томонидан амалга оширилган нотариал ҳаракатлар тўғрисида маълумот бергандик.

Ўша статистикада бир жиҳат эътиборимни тортди. 2020 йил давомида берилган ишончномалар сонига эътибор берсак, 400 мингдан ошиқ тасарруф этиш ҳуқуқи билан ишончномалар берилган. Яъни халқ тилида айтганда "генеральная доверенность". Бу жуда катта рақам албатта.

Бизда бир анъана бор. Кўпчилик уй ёки машинани олди-сотди қилган бўлса ҳам, лекин буни тегишли расмийлаштирмасдан "генеральная доверенность" олиш билан чекланади ва шу билан "мулк меники", деб хотиржам юраверишади.

Аммо "генеральная доверенность" мулк ҳуқуқини бермайди! Исталган пайт ишончнома берган шахс буни бекор қилиши ва мулкни олиб қўйиши мумкин.

Бундай амалиёт шаклланганининг бир қанча сабаблари бор, албатта. Энг аввало олди-сотди қилиш жараёнининг қимматлиги бунга сабаб бўлади. Айниқса автомобил олди-сотдиси камида 3-4 млн сўмга айланиб кетади ва даҳмазаси, қоғозбозлиги катта.

Биргина солиштириш учун: 80 кв.м.ли уйни олди-сотди қилишда давлат божи атиги 223 минг сўм. Аммо 80 от кучига эга автомашинани олди-сотди қилишда давлат божи 1 млн 338 минг сўм. Яна қўшимчасига Йўл фондига отнинг калласидай тўлов ҳам бор! Шунча пул олинадиган йўлларимизнинг аҳволига эса маймунлар йиғлайди! Бу қип-қизил қароқчилик эмасми?!

Бундай катта тўловларни камайтириш керак. Шунда амалиётда мулк можаролари, фирибгарлик ҳолатлари бирмунча камайган бўлар эди.

Уй-жой учун бериладиган ишончномалар сони кўплиги эса узоқ йил давомида ўрнатилган прописка тақиқларига боғлиқ эди. Аммо бугунга келиб, бу муаммо ҳал бўлган. Боз устига юқорида айтилганидек, кўчмас мулк олди-сотдисида давлат божлари анча арзонлаштирилган. 100 кв.м.гача бўлган уйлар узоғи 300-400 минг сўмга айланади. Шу сабаб уй олишда айрим вазиятларни ҳисобга олмаганда, умумий ҳолатда "генеральная доверенность" расмийлаштиришга сунъий тўсиқлар йўқ, менимча.


👉 @xushnudbek 👈

111 comments

Show 92 more comments
Raxmat masalani kutarganiz uchun
siz haqsiz. har bir yuqoridagi masalalariz mutloqo o‘zini o‘rnida xalqni qiynab kelayotgan masalalardan biri menimcha. yul fondiga kelsak yul fondi folon sum lekin yullar talabga javob bermaydi. Ayrim shahrga boradigan yullar, aholini 95%i shu yul bn shaharga boradi 10 yildan beri qul urulmagan talabga javob bermaydi.
xadiya yoki meros qilib qoldirilgan uylarni ham rasmiylashtirishda otadan ogilga ismlar ozgargani uchun ham kadastrda otti kalasidak davlat boji to'lanadi eng kam ish xaqining 3% uy kvadratiga ko'paytrib bunniyam ko'rib chiqishsin
e lekin uyni boji tog'risida bekor gapiribsizda bular naxot shuni ko'rmagandik deyishadida uyni bojini10 -15 baravarga oshirishadi xech qachon narxini turshurishmagan tushurganlarimyam qancha gap so'zlardan keyin o'zlarini oqlab olish uchungina
yana bir gap davlat faqat xalqni aniqrogi daromadi o'rta va pastroqlarni talab shulardan urib tortib olingan soliq evaziga xech qachon rivojlangan davlatlar qatoriga qo'shila olmaydi. bizlar faqat tayyoriga o'rganib qoldik davlat xam odamlar xam. qishloq xo'jaligigagina suyanib qoldik . hamma hamma narsani chetdan olib keldik o'zimizda chiqyotgan degani bilan shunchaki o'zimizga bojxona to'lovisiz olib kelinib yig'ilib o'zimizga qimmatiga sotilyabdi bundan xech foyda ko'rmaydi xalq bir ikkitalardan tashqari. shu yuz yil ichida bir dona kanserva banka bo'lsayam o'zimiz ixtiro qildikmi o'zimiz brend yaratib sifatini dunyo darajasida qilaoldikmi. ishlab chiqarayotgan milliy maxsulotlarimizniku aytmasayam bo'ladi chetdan kelgan sifatliroq maxsulot bilan narxi bir xil lekin sifati yoq. bizlar xam milliy maxsulotlarimizni olgimiz keladi maqtanngimiz keladi o'zimizni oul o''zimizga qolsin deymiz lekin bunaqa narxga bunaqa sifatga olging kelmaydi o'zi yilda yo 10 yilda bir oladigan narsang bo'lgandan keyin. bizlar ilm fanga yuqori darajali ixtorchilarga kreativ fikrlaydigan g'oyalarga to'la insonlarni yetishtirib chiqara olmadik. borlariyam faqat bornarsalarni qaytarishayabdi yo bu yerda emas . xullas butun etiborni sanoat inqilobiga ilm fan inqilobiga 20 yilni bag'ishlash kerak . korrupsiyani esa asta sekin yoq qilish kerak tepadagilarni jigildoni to'ladigan daraja oylik berib pora uchun 20 -30 yilga dam oldirish kerak. davlat boshqaruvidagimi xavfsizlikmi xar qanday boshqaruv va tarbiya maskanidagilarni qattiq nazoratga olish kerak hamma qarindosh urug'lari bilan qo'shib nazoratga olish kerak. xar bir kirim chiqmini ishdan ketgan keyin xam nazorat ostiga olish kerak. shundagi rivojlanish bo'ladi
......
allax insof bersin xamasiga
Muhammadamin 97-799,69,38
Bu muammolarni yechimini yechishga hich bulmasa harakat qilsaydi qorni katta hodimlar
Jigulini narxi 10 mln rasmiylashtirish 2.5 mln
Sardor Isomiddinov
Buni teppada utirangan QOVOQ KALLALAR nahotki kòrmasa oddiy xalq yemay ichmay qarz tòlab manashunaqa ishlar qilyapti
Bir oklad bosin
Yol fondigan mashina yangi olinganda pul tolasa boldiku...
Sardor Isomiddinov
Ex kottakon QOVOQ KALLALAR
бу пуллар давлат бюджетига тушмаса керак жарималар каби.
Assalomu alaykum.
Xushnudbek aka shu masalani ertaroq hal qilishda aktiv bo'lsak.
Yani my.govda petitsiya e'lon qilinsa yaxshi bo'lardi
Шер
салом алейкум Максуд ака битта саволим бор эди узим Россиядаман уйда мошинамни сотганман кандай килиб олган одамга доверенност еки олди сотди шартнома кисам булади. жавоб учун олдиндан рахмат
Di Caprio
Шер
салом алейкум Максуд ака битта саволим бор эди узим Россиядаман уйда мошинамни сотганман кандай килиб олган одамга доверенност еки олди сотди шартнома кисам булади. жавоб учун олдиндан рахмат
Россия нотариусида 1500 рублей га генеральный доверенность киласизда уша олувчини номига, самолет оркали еки почта оркали жунатворасиз. У егда ген.доверенность бизникига ухшаб 100$ эмас) 100% конуний кучга эга факат уша доверенностьни УЗБ гаи да регистрация килиш эсдан чикмаса булди.
ШахинаМирзо
👍👍👍👍
Alisher
Qaysi holat to'griyu qaysi biri noto'gri ekanligini oldindan bilish mumkin, xalq noroziligi yoki salbiy oqibatlar kelib chiqqamasa ham.