Xushnudbek.uz
⚡️ Пропискасиз фуқаролар янги уй олганда тўлайдиган 5% лик давлат божи бекор бўлди

Шавкат Мирзиёв томонидан кеча имзоланган қонунга биноан, доимий пропискаси бўлмаган фуқаролар томонидан Тошкентда янги қурилган кўчмас мулк сотиб олинганда мол-мулкнинг олди-сотди шартномаларини тасдиқлаганлик учун шартнома суммасининг 5 фоизи миқдордаги давлат божининг алоҳида ставкаси чиқариб ташланди.

Шунингдек, пропискасиз фуқаролар томонидан сотиб олинган янги уйларни 3 йил ичида сотган ҳолатларда 400 “минималка” (89 млн 200 минг сўм) миқдорида алоҳида давлат божини қўллаш тартиби ҳам бекор қилинди.

❗️Ваниҳоят бу қонун билан Ўзбекистонда 8 йил давомида амалда бўлиб келган Конституцияга зид тизимга, яъни Тошкентда мулк-ҳуқуқининг чекланиши ёки пропискасиз шахсларга мулк олишда оғирроқ шартлар белгиланишига чек қўйилди.

Барчани ушбу ғалаба билан табриклайман. Энди бемалол исталган Ўзбекистон фуқароси Тошкентдан мулк сотиб олиши, сотиши, ҳадя қилиши мумкин. Бунинг учун ортиқча тўлов ёки бошқа қўшимча талаблар шарт эмас.

P.S.: энди фақат Вазирлар Маҳкамаси қароридаги аукцион ва ижрога қаратилган мулкларни олишдаги алоҳида тартибни чиқариб ташлашса, бўлди.


👉 @xushnudbek 👈

151 comments

Show 100 more comments
Elmira
keyin yana bitta toshkent qurishadida eski towkent yangi towkent db nom ham beriwadi
Alisher Zuxritdinov Isroiljonovich
Албатта катта ғалабаларга осонлик билан эришилмайди. Йўл йўлакай сени хайпда айблашади,хар хил нағмалар билан бошингни қотиришади.Лекин мақсадни аниқ олган инсонгина йўлидан адашмайди. Ушбу ғалабада Хушнудбек сизнинг хам алохида ўрнингизни такидлаб ўтмоқчиман.Қонунчилигимизни секин аста рамкага солинишида чарчаманг!
Abror Kushmatov
https://t.me/soglom_aql/30
Hayot
Bu qonun faqat Toshkentliklarga tegishlimi yo butun Viloyatdagilar ham oldi sotdi hadiya qilsa bòladimi ya'ni davlat bojisiz
Hayot
Bir tanishim akasini xotini nomiga uy olgan ya'ni òzi chet eldaligi sababli majbur yangasini nomiga olgan endi òzini nomiga qanday rasmiylashtirsa bòladi uy ham uy egalari ham Samarqand viloyatida propiskada
Hayot
Javobingizni kòtaman
Elmira
Ertaroq javob oliwni istasangiz xar br tuman adliya bòlimlarini telegram grupalari bor wulardan tez aniq javob olasiz
? ?
Талабларга биноан, Тошкент шаҳрида ўз уйи бор, лекин шу уй бировнинг номида бўлса, уйни ўз номингизга ўтказиш ва шу уйга доимий пропискага кириш бўйича тушунтириш бермоқчиман. Марҳамат, диққат билан ўқинг......
? ?
Тартиби билан таништирмоқчиман. Аввало, ўз уйига эга лекин бу уй бировнинг номида бўлган ҳолатда жараён бундай бўлар экан:
1. Уйдаги барча тўловларни тўлиқ амалга ошириш зарур (иссиқ сув, отопления, совуқ сув, газ, свет, мусор, жек тўлови, мол-мулк солиғи).
2. Уй эгасини оформить қилишга чақиришдан бир, икки кун аввал кадастр, уй эгасининг инн ва паспортини олиб исталган нотариусга бориб шу уй бўйича ҳеч қандай таъқиқ ёки қарздорлик йўқлигини текширтириб олиш зарар қилмайди (уй эгасини олиб келиб оформить қиламан деб турганизда қарздорлик ёки таъқиқ чиқиб қолса, ҳафсалангиз пир бўлмаслиги учун албатта олдин текширтириб олинг. Буларни текширтириб олиш баъзан пуллик бўлиши мумкин. Агар уйда қарздорлик ёки таъқиқ бўлса, қаерга бориш ва нима қилиш кераклиги ҳақида нотариусдан яхшилаб тушуниб олинг).
3. Агар ҳаммаси жойида бўлса (қарздорлик ёки тақиқ бўлмаса) уйнинг қонуний эгаси (эр/хотин) паспорти, загс гувоҳномаси, инн ва албатта уйнинг ҳужжати (кадастри), уйни олмоқчи бўлган кишининг ўзи, инн, паспортини олиб исталган нотариусга бориб уйни олди-сотди шартномасини расмийлаштириш мумкин. Нотариусда ҳаракатлар учун онлайн тарзда тўловлар амалга оширилар экан. Телефонизга Peyme программасини юклаб олсангиз янада осон бўларкан. Тўлов уй майдони 100 кв/м.гача бўлганида давлат божи - 223000, герб йиғими - 22300, нотариуснинг пуллик хизматлари - 123000, яна 1-2 та техник ҳаракатлар учун 20-30 минг сўм атрофида бўларкан. Шундан сўнг кадастрда рўйхатдан ўтказиш учун тўлов қилиш керак. Кадастрдан смс хабар келганидан кейин (бу 1-2 кун кутилади) ўша нотариусга бориб кадастр қоғози олинади (ҳозир аввалгидек, ҳужжат кўтариб кадастр идорасига борилмас экан ва кадастр яшил китоб шаклида эмас балки, оддий бир вароқ қоғоз бўларкан).
4. Кадастр қоғозини олиб, паспорт (эр/хотин), загс гувоҳномаси, болаларнинг метркаси (агар болалар бўлса) билан туман паспорт столига борасиз. У ерда ўрнатилган тартиб бўйича ариза ва зарурий ҳужжатлар тўлдирасиз. Йиғган ҳужжатларни туман Паспорт столидаги масъулга тақдим этиб, бир текширтириб оласиз. Шунинг билан Тошкентдаги ишлар вақтинча тамом (юқоридагиларнинг ҳаммасига кўпи билан 3 кун вақт кетади. Буларга мен 2 кунда улгурдим).
5. Вилоятдаги паспорт столига борасиз, зарурий ариза ва ҳужжатларни йиғасиз. Шу вақтнинг ўзида туман мудофаа бўлимига бориб ҳарбий гувоҳномани рўйхатдан чиқарасиз. Яна паспорт столига қайтиб бориб, (агар оилавий рўйхатдан чиқиш керак бўлса ҳужжатлар ҳамма учун қилинади) паспортга рўйхатдан чиқарилди, деб штамп, печать бостирасиз ва зудлик билан Тошкентга қайтасиз. Йўлда ўта хушёр ва эътиборли бўлинг! Тезликни ошириб, шаҳарга етиб келгунизча отнинг калласилек радар ҳаққи қилиб келманг! Йўлга чиқишдан аввал тўйиб ухлаб олинг! Имкони бўлса кечқурун юрманг!
6. Тошкентга келиб, туман мудофаа бўлимига кириб ҳарбий гувоҳномани рўйхатга қўйдирасиз.
7. Туманиздаги Паспорт столига кириб паспортни ва ҳужжатларни (прописка олиш учун олдиндан тайёрлаган ва масъул кўриб берган папка) топширасиз ва ўзлари айтган вақтда қайта кирасиз. Қайта кирганизда оламшумул воқеани гувоҳи бўласиз! Қарабсизки, паспортизни керакли вароғига ДОИМИЙ РЎЙХАТГА ҚЎЙИЛДИ, деган штамп билан ГЕРБЛИ печать қўйилган!
Elmira
Hayot
Bir tanishim akasini xotini nomiga uy olgan ya'ni òzi chet eldaligi sababli majbur yangasini nomiga olgan endi òzini nomiga qanday rasmiylashtirsa bòladi uy ham uy egalari ham Samarqand viloyatida propiskada
Oldi sotdimi xadya qiladimi mulk qayerda bòlsayam samarqand notaryuslarida xarakatni amalga owirsa bòliwi aniq, uy nomida bòlgan ayol towkentda bòlsa towkent notaryuslaridan samarqandga iwonchnoma yuborsa bòladi uyni kadastr xujjatiniyam òwa notaryuslar davlat ròyxatidan òtkazishadi
Hayot
Uy egasi ham yangasi ham uy ham Samarqanda ya'ni men sòramoqchi bòlganom uyini yangasidan òzini nomiga òtkazish uchun davlat boji tòlanadimi yangi qarorda shu tòlov bekor qilindimi meni tushunishim bòyicha
Hayot
Elmira
Oldi sotdimi xadya qiladimi mulk qayerda bòlsayam samarqand notaryuslarida xarakatni amalga owirsa bòliwi aniq, uy nomida bòlgan ayol towkentda bòlsa towkent notaryuslaridan samarqandga iwonchnoma yuborsa bòladi uyni kadastr xujjatiniyam òwa notaryuslar davlat ròyxatidan òtkazishadi
Natariuslar òtkazishidan habarim bor davlat boji bekor bòldimi shuni bilmoqchi edim
Dr.INTERMED
Elmira
Notaryusdan tasdiqlanmagan bòlsa, kredit chiqmagan deyabsiz, kredit chiqgan kundagi qonunlarga amal qiladi
Raxmat kattakon bu aniqmi
Elmira
Hayot
Natariuslar òtkazishidan habarim bor davlat boji bekor bòldimi shuni bilmoqchi edim
Qaysi davlat boji oldi sotdidagimi yoki 5% likmi
Dr.INTERMED
Dr.INTERMED
Raxmat kattakon bu aniqmi
Boshlangʻich 25% toʻlovni aprelda qilganman
Elmira
Dr.INTERMED
Raxmat kattakon bu aniqmi
🙂 aniq
Hayot
Elmira
Qaysi davlat boji oldi sotdidagimi yoki 5% likmi
Shuni men ham yaxshi tushunmayapman
Elmira
Hayot
Shuni men ham yaxshi tushunmayapman
Xozr yòq bòlgan davlat boji oddiy qilib aytsak masalan siz 300 yuz millonga uy sotib olib òzingizni nomingizga òtkazib propiskaga qoyish uchun uyni yani 300 yuz milloni 5% (15 million)ni davlatga uyni pulidan tawqari tòlar edingiz, bu oldi sotdi qilganda notaryusda tòlanadigan davlat boji br akladmi (223000-334500) br yarim akladmi u bekor bòlmaydi
Hayot
Elmira
Xozr yòq bòlgan davlat boji oddiy qilib aytsak masalan siz 300 yuz millonga uy sotib olib òzingizni nomingizga òtkazib propiskaga qoyish uchun uyni yani 300 yuz milloni 5% (15 million)ni davlatga uyni pulidan tawqari tòlar edingiz, bu oldi sotdi qilganda notaryusda tòlanadigan davlat boji br akladmi (223000-334500) br yarim akladmi u bekor bòlmaydi
Raxmat shuni bilmoqchi edim bir sòraganimizda ancha sòmma bòlgandi shunga shu bòyicha qolgandi endi òz nomiga bemalol olsa bòlar ekanda katta raxmat ajratgan vaqtizga rozi bòling
.
Харбий регистрация хам бекор булдими? Хея каерда езилмабди.
G'olib Roziqov
? ?
Тартиби билан таништирмоқчиман. Аввало, ўз уйига эга лекин бу уй бировнинг номида бўлган ҳолатда жараён бундай бўлар экан: 1. Уйдаги барча тўловларни тўлиқ амалга ошириш зарур (иссиқ сув, отопления, совуқ сув, газ, свет, мусор, жек тўлови, мол-мулк солиғи). 2. Уй эгасини оформить қилишга чақиришдан бир, икки кун аввал кадастр, уй эгасининг инн ва паспортини олиб исталган нотариусга бориб шу уй бўйича ҳеч қандай таъқиқ ёки қарздорлик йўқлигини текширтириб олиш зарар қилмайди (уй эгасини олиб келиб оформить қиламан деб турганизда қарздорлик ёки таъқиқ чиқиб қолса, ҳафсалангиз пир бўлмаслиги учун албатта олдин текширтириб олинг. Буларни текширтириб олиш баъзан пуллик бўлиши мумкин. Агар уйда қарздорлик ёки таъқиқ бўлса, қаерга бориш ва нима қилиш кераклиги ҳақида нотариусдан яхшилаб тушуниб олинг). 3. Агар ҳаммаси жойида бўлса (қарздорлик ёки тақиқ бўлмаса) уйнинг қонуний эгаси (эр/хотин) паспорти, загс гувоҳномаси, инн ва албатта уйнинг ҳужжати (кадастри), уйни олмоқчи бўлган кишининг ўзи, инн, паспортини олиб исталган нотариусга бориб уйни олди-сотди шартномасини расмийлаштириш мумкин. Нотариусда ҳаракатлар учун онлайн тарзда тўловлар амалга оширилар экан. Телефонизга Peyme программасини юклаб олсангиз янада осон бўларкан. Тўлов уй майдони 100 кв/м.гача бўлганида давлат божи - 223000, герб йиғими - 22300, нотариуснинг пуллик хизматлари - 123000, яна 1-2 та техник ҳаракатлар учун 20-30 минг сўм атрофида бўларкан. Шундан сўнг кадастрда рўйхатдан ўтказиш учун тўлов қилиш керак. Кадастрдан смс хабар келганидан кейин (бу 1-2 кун кутилади) ўша нотариусга бориб кадастр қоғози олинади (ҳозир аввалгидек, ҳужжат кўтариб кадастр идорасига борилмас экан ва кадастр яшил китоб шаклида эмас балки, оддий бир вароқ қоғоз бўларкан). 4. Кадастр қоғозини олиб, паспорт (эр/хотин), загс гувоҳномаси, болаларнинг метркаси (агар болалар бўлса) билан туман паспорт столига борасиз. У ерда ўрнатилган тартиб бўйича ариза ва зарурий ҳужжатлар тўлдирасиз. Йиғган ҳужжатларни туман Паспорт столидаги масъулга тақдим этиб, бир текширтириб оласиз. Шунинг билан Тошкентдаги ишлар вақтинча тамом (юқоридагиларнинг ҳаммасига кўпи билан 3 кун вақт кетади. Буларга мен 2 кунда улгурдим). 5. Вилоятдаги паспорт столига борасиз, зарурий ариза ва ҳужжатларни йиғасиз. Шу вақтнинг ўзида туман мудофаа бўлимига бориб ҳарбий гувоҳномани рўйхатдан чиқарасиз. Яна паспорт столига қайтиб бориб, (агар оилавий рўйхатдан чиқиш керак бўлса ҳужжатлар ҳамма учун қилинади) паспортга рўйхатдан чиқарилди, деб штамп, печать бостирасиз ва зудлик билан Тошкентга қайтасиз. Йўлда ўта хушёр ва эътиборли бўлинг! Тезликни ошириб, шаҳарга етиб келгунизча отнинг калласилек радар ҳаққи қилиб келманг! Йўлга чиқишдан аввал тўйиб ухлаб олинг! Имкони бўлса кечқурун юрманг! 6. Тошкентга келиб, туман мудофаа бўлимига кириб ҳарбий гувоҳномани рўйхатга қўйдирасиз. 7. Туманиздаги Паспорт столига кириб паспортни ва ҳужжатларни (прописка олиш учун олдиндан тайёрлаган ва масъул кўриб берган папка) топширасиз ва ўзлари айтган вақтда қайта кирасиз. Қайта кирганизда оламшумул воқеани гувоҳи бўласиз! Қарабсизки, паспортизни керакли вароғига ДОИМИЙ РЎЙХАТГА ҚЎЙИЛДИ, деган штамп билан ГЕРБЛИ печать қўйилган!
👍🏻
Show next 14 comments